34034 Wilshire Rd
Lucerne Valley, CA 92356

Inscription exceptionnelle de terres agricoles avec possibilité d'affaires et droits d'eau permanents Explorez le potentiel de cette propriété extraordinaire de 40 acres, dotée d'une entreprise florissante, de droits d'eau permanents et d'une résidence bien entretenue. Nichés sur le vaste terrain, 3 000 dattiers offrent un mélange unique de productivité et de tranquillité. Caractéristiques de la propriété : - Superficie du terrain : 40 acres - Résidence : 2 chambres, 1 salle de bain, 1156 pi2 habitables - Arbres dattiers : plus de 3 000 - Zone de traitement : Équipée d'entreposage, d'une salle de séchage, d'un atelier de transformation de jus et d'un entrepôt frigorifique - puits privé : opérationnel avec la capacité de soutenir l'ensemble de l'opération Faits saillants de l'entreprise : - Rendement humide traité : 300 000 livres - Rendement à sec : environ 150 000 livres - Prix de détail : 10 $/lb - Potentiel de profit : montant net de plus de 300 000$ par récolte selon une approche « cueillette par vous-même » Fonctionnalités supplémentaires : - Emplacement idéal : 25 minutes de Big Bear, 20 minutes d'Apple Valley et du nouveau marché Jesse Ranch - Proximité des centres commerciaux et des écoles de la Vallée de la Lucerne - Potentiel agrotouristique : Peut être utilisé comme propriété commerciale axée sur l'agritourisme Possibilités d'investissement - Canal de vente stable des supermarchés : Le propriétaire a établi un canal de vente stable et offre des services de consultation pour la première année d'exploitation - Propriété de revenu : Génère actuellement un revenu, ce qui représente une excellente occasion d'investissement Infrastructure et puits - Équipé d'une aire d'entreposage, d'une salle de séchage, d'un atelier de traitement du jus et d'un entrepôt frigorifique - puits privé en état de fonctionnement (aucune inspection ni rapport fourni), ce qui pourrait permettre d'économiser jusqu'à 500 000$ pour l'installation d'un nouveau puits Cette propriété est offerte « telle qu'elle est », ce qui représente une occasion clé en main pour ceux qui cherchent à entrer dans l'entreprise agricole ou à élargir leur portefeuille. Saisir cette chance de posséder un coin de paradis agricole avec un revenu bien établi. Communiquez avec nous pour plus de détails et pour planifier une visite.