Price Reduced - National Tenant | 3403 N Main St
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Price Reduced - National Tenant 3403 N Main St
1 470 pi² Vente au détail Immeuble Hope Mills, NC 28348 469 810 $ CAD (320 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Locataire national ayant une longue histoire dans l'espace
Résumé de l'annonce
IMPORTANT ! ! ! ! ! Il s'agit d'un bail brut. Loopnet/Costar l'a classée dans la catégorie Investment NNN. Ce n'est pas le cas. J'ai demandé à Loopnet de le modifier, en vain.
Du côté positif : Papa John's USA, Inc est le locataire. Le mandat actuel s'étend jusqu'au 21 avril 2028 avec une option de prolongation jusqu'au 21 avril 2033. Bail brut ; propriétaire responsable de l'entretien structurel et extérieur. L'édifice mesure 1470 pi2. Les 255 pi2 de réfrigérateur/congélateur appartiennent au locataire.
Faits importants : Le locataire a une clause de rachat. La réévaluation fiscale du comté de Cumberland entre en vigueur le 1er janvier 2025.
Des servitudes d'accès et d'égout sont disponibles, tout comme les conventions.
Les voisins comprennent Surge Trampoline Park et DMV.
Du côté positif : Papa John's USA, Inc est le locataire. Le mandat actuel s'étend jusqu'au 21 avril 2028 avec une option de prolongation jusqu'au 21 avril 2033. Bail brut ; propriétaire responsable de l'entretien structurel et extérieur. L'édifice mesure 1470 pi2. Les 255 pi2 de réfrigérateur/congélateur appartiennent au locataire.
Faits importants : Le locataire a une clause de rachat. La réévaluation fiscale du comté de Cumberland entre en vigueur le 1er janvier 2025.
Des servitudes d'accès et d'égout sont disponibles, tout comme les conventions.
Les voisins comprennent Surge Trampoline Park et DMV.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
1 470 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
469 810 $ CAD
Prix par pi²
320 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
34 315 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
CP - District commercial prévu
Stationnement
6 Espaces (4,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
52 pi le Main St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0414-36-5951 | Évaluation des bâtiments | 204 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 290 $ CAD | Évaluation totale | 261 394 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0414-36-5951
Évaluation du terrain
57 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 104 $ CAD
Évaluation totale
261 394 $ CAD
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