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3402 N Shadeland Ave
Espace disponible 450 à 2 950 pi² à Indianapolis, IN 46226
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Faits saillants
- 25 000 véhicules par jour.
- Baux à service complet.
- Accès aux aires communes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 450 pi² | 8’ | 1-2 ans | 75,00 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 807,33 $ CAD/m²/an 67,28 $ CAD/m²/mois 2 813 $ CAD/mois 33 751 $ CAD/an | Service complet | |
| 1er étage | 750 pi² | 15’ | 1-2 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,43 $ CAD/m²/an 40,37 $ CAD/m²/mois 2 813 $ CAD/mois 33 754 $ CAD/an | Bail industriel brut | |
| 1er étage | 600 pi² | - | 1-2 ans | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 2 110 $ CAD/mois 25 315 $ CAD/an | Service complet | |
| 1er étage | 700 pi² | - | 1-2 ans | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 2 461 $ CAD/mois 29 534 $ CAD/an | Service complet | |
| 1er étage - Auto Service Bay | 450 pi² | - | 1-5 ans | 67,51 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 726,64 $ CAD/m²/an 60,55 $ CAD/m²/mois 2 532 $ CAD/mois 30 378 $ CAD/an | Service complet |
1er étage
2000 $/mois. Deux bureaux (10 pi x 15 pi, 12 pi x 16 pi) avec toilettes privées disponibles pour occupation immédiate. Récemment remodelé. Le bail comprend tous les services publics et taxes, y compris le chauffage, la climatisation, l'électricité, le WIFI, le déblayage des ordures, le déneigement et l'entretien de la propriété. Tout ce dont vous avez besoin est une assurance responsabilité ! Comprend l'accès aux espaces communs qui comprennent des toilettes et un salon pour les clients. Baux à court terme disponibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 6 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- 2 offices that opens into customer lounge
1er étage
200 $/mois pour une baie de service automobile de 15 pi x 50 pi. Fait face à l'avenue Shadeland avec plus de 22 000 voitures/jour. Le bail comprend tous les services publics et taxes, y compris l'électricité, le chauffage au gaz, le wifi, l'eau, les égouts, les sorties d'air basse pression dans la baie, l'eau dans la baie, la collecte des ordures, le déneigement et l'entretien de base du terrain. Comprend également l'accès à la salle de bain du technicien, au salon client et à la salle de bain. À l'heure actuelle, aucun élévateur automatique n'est installé à Bay, car il a été utilisé par une entreprise de détail. Bail à court terme disponible.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 15’
- Détecteur de fumée
1er étage
600 pieds carrés (20 pi x 30 pi) d'espace flexible avec une porte extérieure. Il serait un excellent atelier. Chauffé. Le locataire a également accès à une salle de bain de technicien et les clients ont accès au hall des clients avec salle de bain. 1 500$ par mois sur un bail de 12 mois ou 1 575$ par mois. Dépôt de garantie d'un mois requis.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
1er étage
700 pieds carrés (20 pi x 35 pi) d'espace flexible jouxtant les bureaux disponibles. Chauffé. Le locataire a également accès à une salle de bain de technicien et le client a accès au hall d'entrée avec salle de bain. 1 500$ par mois sur un bail de 12 mois ou 1 575$ par mois. Dépôt de garantie d'un mois requis.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage - Auto Service Bay
Baie de service automobile chauffée de 50 pieds carrés (13 pi x 37 pi) qui est très profonde permettant à 2 véhicules d'être à l'intérieur et faisant face à l'avenue Shadeland. 1 800 $/mois pour un bail de 12 mois ou 1 875$ par mois. Dépôt de garantie d'un mois requis
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3402 N Shadeland Ave , Indianapolis, IN 46226
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1978/2023 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 275 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 12 275 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nous avons 25 000 véhicules par jour qui passent devant notre immeuble puisque nous sommes situés sur l'avenue Shadeland entre I-70 et Pendleton Pike. Nous avons quelques espaces disponibles à la location dans un immeuble qui a des bureaux, des réparations automobiles et des espaces flexibles pouvant être aménagés à votre usage. Tous nos baux comprennent les taxes foncières, le ramassage des ordures, le déneigement et les services publics, y compris le WIFI, le chauffage au gaz et l'électricité. Tous les espaces comprennent l'accès à l'espace commun qui comprend un hall d'accueil des clients, des toilettes pour les clients et des toilettes des techniciens. Pour en prendre possession, vous devrez souscrire une assurance responsabilité civile, signer le bail et payer le loyer du premier mois et un dépôt de garantie égal au loyer mensuel.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
-
Steve Baker - Legacy Indiana, LLC
Présenté par
Legacy Indiana, LLC
3402 N Shadeland Ave
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