3402 Gundry Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
3402 Gundry Ave
10 Unité Immeuble d’appartements 4 151 633 $ CAD (415 163 $ CAD/Unité) 5,49% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90807
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Combinaison attrayante d'unités spacieuses d'une et de deux chambres
- Accès à une cour commune spacieuse et charmante | Une blanchisserie sur place offre une source de revenus supplémentaire
- L'unité 2, une unité de deux lits/une salle de bain, doit être livrée vacante à la fermeture
- Première mise sur le marché
- Neuf places de stationnement en sous-sol avec casiers de rangement et garage pour une seule voiture avec un espace en tandem
- Les espaces de stockage actuels et potentiels peuvent être utilisés pour générer des revenus supplémentaires
Résumé de l'annonce
Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, à titre d'agent d'inscription exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 3402 Gundry Avenue, un immeuble de placement multifamilial de 10 logements situé dans le quartier California Heights de Long Beach, en Californie.
Le 3402 Gundry Avenue offre un mélange attrayant composé de 6 logements d'une chambre et de 4 logements de deux chambres. La propriété offre un accès piétonnier fermé menant à une charmante cour commune, neuf places de stationnement encaissées avec des casiers de rangement, un espace de surface en tandem, une buanderie sur place et une unité de stockage spacieuse. De plus, il y a un espace ouvert inutilisé qui pourrait être converti en une unité de stockage supplémentaire, les deux unités d'entreposage offrant des sources de revenus supplémentaires potentielles.
Le 3402 Gundry Avenue est situé dans le quartier prisé de California Heights à Long Beach, où les résidents bénéficient d'un accès pratique aux besoins quotidiens ainsi que d'une pléthore de cafés, de restaurants et de détaillants situés le long de l'avenue Atlantic. L'établissement est situé à moins de 1,5 km d'un centre commercial ancré Target, offrant aux résidents un accès facile aux besoins quotidiens. De plus, le 3402 Gundry Avenue se trouve à un peu plus de 1,75 milles de Long Beach Exchange, un centre commercial en plein air récemment développé avec une pléthore d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement. De plus, la propriété est à proximité du Long Beach Memorial Medical Center, le troisième meilleur employeur de la ville avec près de 5 500 praticiens et membres du personnel selon le rapport financier complet annuel 2023 de Long Beach. 3402 Gundry bénéficie de sa proximité avec l'Interstate 405, reliant les résidents à des centres d'emploi dans tout le sud de la Californie.
Les quartiers entourant la propriété offrent aux locataires un accès pratique à une grande variété d'activités, d'emplois, de transports et de commerces de détail. Cette demande globale pour un immeuble d'habitation bien situé et bien entretenu sera un facteur clé de la croissance et du succès continus du 3402, avenue Gundry.
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *
Le 3402 Gundry Avenue offre un mélange attrayant composé de 6 logements d'une chambre et de 4 logements de deux chambres. La propriété offre un accès piétonnier fermé menant à une charmante cour commune, neuf places de stationnement encaissées avec des casiers de rangement, un espace de surface en tandem, une buanderie sur place et une unité de stockage spacieuse. De plus, il y a un espace ouvert inutilisé qui pourrait être converti en une unité de stockage supplémentaire, les deux unités d'entreposage offrant des sources de revenus supplémentaires potentielles.
Le 3402 Gundry Avenue est situé dans le quartier prisé de California Heights à Long Beach, où les résidents bénéficient d'un accès pratique aux besoins quotidiens ainsi que d'une pléthore de cafés, de restaurants et de détaillants situés le long de l'avenue Atlantic. L'établissement est situé à moins de 1,5 km d'un centre commercial ancré Target, offrant aux résidents un accès facile aux besoins quotidiens. De plus, le 3402 Gundry Avenue se trouve à un peu plus de 1,75 milles de Long Beach Exchange, un centre commercial en plein air récemment développé avec une pléthore d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement. De plus, la propriété est à proximité du Long Beach Memorial Medical Center, le troisième meilleur employeur de la ville avec près de 5 500 praticiens et membres du personnel selon le rapport financier complet annuel 2023 de Long Beach. 3402 Gundry bénéficie de sa proximité avec l'Interstate 405, reliant les résidents à des centres d'emploi dans tout le sud de la Californie.
Les quartiers entourant la propriété offrent aux locataires un accès pratique à une grande variété d'activités, d'emplois, de transports et de commerces de détail. Cette demande globale pour un immeuble d'habitation bien situé et bien entretenu sera un facteur clé de la croissance et du succès continus du 3402, avenue Gundry.
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
362 666 $
|
44,52 $
|
| Autres revenus |
2 644 $
|
0,32 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 880 $
|
1,34 $
|
| Revenu brut effectif |
354 430 $
|
43,51 $
|
| Taxes |
51 658 $
|
6,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
74 828 $
|
9,19 $
|
| Total des dépenses |
126 486 $
|
15,53 $
|
| Revenu net d’exploitation |
227 944 $
|
27,98 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 362 666 $ |
| Annuel par pi² | 44,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 644 $ |
| Annuel par pi² | 0,32 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 880 $ |
| Annuel par pi² | 1,34 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 354 430 $ |
| Annuel par pi² | 43,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 658 $ |
| Annuel par pi² | 6,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 828 $ |
| Annuel par pi² | 9,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 486 $ |
| Annuel par pi² | 15,53 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 227 944 $ |
| Annuel par pi² | 27,98 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 4 151 633 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 415 163 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,49% | Taille du lot | 0,28 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.36 | Taille du bâtiment | 8 146 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1963 |
| Prix | 4 151 633 $ CAD |
| Prix par unité | 415 163 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,49% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.36 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 8 146 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 700 |
| 2+2 | 4 | - | 975 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7147-016-034 | Évaluation totale | 4 479 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 422 000 $ CAD | Impôts annuels | 51 658 $ CAD (6,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 057 300 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7147-016-034
Évaluation du terrain
1 422 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 057 300 $ CAD
Évaluation totale
4 479 300 $ CAD
Impôts annuels
51 658 $ CAD (6,34 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
Zonage
| Code de zonage | LBR1N |
| LBR1N |
1 de 18
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
3402 Gundry Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.