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High-Visibility San Mateo Shops 3401 San Mateo Blvd NE
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Albuquerque, NM 87110
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Faits saillants
- Exposé à plus de 23 900 voitures par jour en face de San Mateo
- Signalisation du monument disponible à l'extrémité sud du centre commercial, sécurisant la signalisation dans différentes zones du centre commercial
- Un grand stationnement sur la place Taos
- Possibilité de mettre fin à la mise en place de multiples possibilités de signalisation dans les bâtiments
- Accès depuis San Mateo, le chemin Mescalero et le chemin Cherokee
- Situé sur San Mateo, un corridor commercial en pleine croissance
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 24,61 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 24 614 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3401 San Mateo Blvd NE , Albuquerque, NM 87110
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Taos Center dispose d'une suite de bouchons commerciaux de deuxième génération donnant sur le boulevard San Mateo, dans un quartier centralisé de la ville. L'établissement offre un accès pratique, situé à moins de 8 minutes de l'I-40 et de l'I-25, ce qui en fait un emplacement de choix pour les commerces de détail. Un arrêt d'autobus est situé à l'extrémité nord du terrain, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et les employés. Le centre de la bande présente des panneaux de signalisation du bâtiment et du monument aux extrémités nord et sud de la propriété, offrant une excellente visibilité. De plus, la propriété est aménagée à zéro, ce qui réduit les coûts d'aménagement paysager pour les locataires. Plus de la moitié des locataires louent à Taos Center depuis plus de 8 ans, ce qui témoigne de son fort attrait en tant que point de vente au détail.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
High-Visibility San Mateo Shops | 3401 San Mateo Blvd NE
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