Vivint Office 3401 N Ashton Blvd

Cushman & Wakefield, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir l'immeuble Vivint (la « propriété »). Cet immeuble de bureaux LEED Silver de cinq étages de 125 000 pi2 de classe A se trouve au cœur de Lehi, dans l'Utah, un carrefour en pleine croissance de l'industrie technologique florissante de l'État.
Lehi est l'un des principaux moteurs de la croissance démographique sans précédent de l'Utah, grâce à son emplacement central à Silicon Slopes. Positionnée entre Salt Lake City au nord et Provo au sud, Lehi attire les meilleurs talents provenant de deux grands pôles de population, ce qui en fait la plaque tournante dominante de la croissance et de l'innovation dans la région. La population de Léhi a augmenté de 6,9 % en 2023, soit la deuxième ville la plus élevée de l'État de l'Utah en termes de croissance démographique.
La propriété est entièrement louée au locataire unique Vivint, une filiale de NRG Energy, Inc. (NYSE : NRG) qui fournit des crédits-locataires. Vivint occupe la propriété depuis sa construction en 2014 et a récemment renforcé son engagement en renouvelant son bail pour une période supplémentaire de trois ans avant l'expiration de sa période précédente. Le bail se prolonge maintenant jusqu'au 30 juin 2028, prévoyant 3,75 ans de WALT.
L'édifice Vivint se distingue par ses finitions de classe A et son emplacement privilégié dans le sous-marché de bureaux le plus solide de Silicon Slopes.