3401 Conrad St
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3401 Conrad St
3 769 pi² Vacant Flex Immeuble Philadelphia, PA 19129 2 107 020 $ CAD (559 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Vantage de vente au détail ample
- Chaque appartement dispose d'un balcon donnant sur la rue Conrad
Résumé de l'annonce
Le MSC est heureux de présenter le 3401, rue Conrad, une importante propriété d'angle à usage mixte de trois étages située dans l'un des plus charmants corridors commerciaux d'East Falls. La propriété comprend jusqu'à 1 575 pi2 de commerces au rez-de-chaussée et deux (2) appartements de trois chambres au-dessus. Avec les loyers actuellement en cours de marché et 1 000 pi2 vacants au rez-de-chaussée, il y a beaucoup de possibilités pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant de moderniser et de stabiliser cet emblème d'East Falls.
Le 3401, rue Conrad, possède une vitrine commerciale de 1 000 pi2 actuellement disponible à la location. Le loyer prévu pour la vitrine vacante est de 2 500$ et plus par mois, NNN. Locataire à long terme L'Artist Haus, un salon magnifiquement rénové, loue 575 pi2 pour 1 650$ par mois. Les étages supérieurs sont loués pour 1 750$ par mois et 1 850$ par mois et chacun possède de rares balcons donnant sur la rue Conrad et des voisins tels que Rutabaga Toy Library, Vegan Vibe Cafe & Juice Bar et Nino Brand Women's Clothing.
Le 3401, rue Conrad, possède une vitrine commerciale de 1 000 pi2 actuellement disponible à la location. Le loyer prévu pour la vitrine vacante est de 2 500$ et plus par mois, NNN. Locataire à long terme L'Artist Haus, un salon magnifiquement rénové, loue 575 pi2 pour 1 650$ par mois. Les étages supérieurs sont loués pour 1 750$ par mois et 1 850$ par mois et chacun possède de rares balcons donnant sur la rue Conrad et des voisins tels que Rutabaga Toy Library, Vegan Vibe Cafe & Juice Bar et Nino Brand Women's Clothing.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 107 020 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 559 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 3 769 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Flex | Année de construction | 1939 |
| Prix | 2 107 020 $ CAD |
| Prix par pi² | 559 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Flex |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 769 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1939 |
Commodités
- Balcon
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Artist Haus
- Services
- 575 pi²
- 47,76 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Artist Haus | Services | 575 pi² | 47,76 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 3 769 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 769 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 769 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Bike Score ®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871602655 | Évaluation des bâtiments | 323 190 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 797 $ CAD | Évaluation totale | 403 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871602655
Évaluation du terrain
80 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
323 190 $ CAD
Évaluation totale
403 987 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | CMX-1 (Mixed Commercial Use) |
| CMX-1 (Mixed Commercial Use) |
-
Jonathan Makar -
MSC
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