3401 Arlington Ave
Riverside, CA 92506

DEUX (2) parcelles contiguës, plates et facilement accessibles totalisant plus de 93 000 pieds carrés, zonées COMMERCIALES GÉNÉRALES, avec environ 450 pi de façade sur l'autoroute Riverside #91, dans un endroit surélevé et à HAUTE VISIBILITÉ. Bordé par des clôtures sur l'autoroute à l'avant, des voies ferrées et une installation de libre-entreposage à l'arrière, avec salle de conditionnement physique 24 heures sur 24 du côté sud et clôtures à maillons à mailles chaînes du côté nord. Par CITY RIVERSIDE, la zone COMMERCIALE GÉNÉRALE est utilisable pour une grande variété d'utilisations, notamment : a) Entreposage extérieur b) Entreposage autonome c) des chantiers pour de nombreuses utilisations ci-dessous, y compris ; a. Grues b. Camions c. chantier et entreposage de l'entrepreneur d. Véhicules e. Matériaux f. Stationnement de la FLOTTE g. Réparation d) Fabrication e) Entrepôt f) Enchères g) Services h) Commerce de gros (i) Commerce de détail j) Autres Par VILLE, cette zone est également zonée pour le développement commercial. Le terrain se trouve à côté du centre commercial situé à la SORTIE FREEWAY, y compris un centre de conditionnement physique 24 heures sur 24, et entre les sorties ARLINGTON et CENTRAL AVENUE de l'autoroute #91. REMARQUE : Certaines utilisations diverses et diverses peuvent nécessiter une CUP, des permis spéciaux et/ou d'autres exigences pour respecter les règlements de la VILLE. Veuillez donc contacter CITY RIVERSIDE Planning pour vérifier que toutes les utilisations prévues et les applications potentielles sont autorisées en vertu du zonage COMMERCIAL GÉNÉRAL. Le PROPRIÉTAIRE fait preuve de souplesse et examinera diverses options, notamment : • Bail • Location avec option d'achat • Vendre • Financement éventuel du VENDEUR ; • Autres conditions et concessions, y compris l'octroi de temps pour les droits. • Répondre aux besoins de l'ACHETEUR, y compris les exigences d'échange du code IRS, section 1031, etc.