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Logan Square Retail Spaces For Lease 3401-3409 W Fullerton Ave
Espace disponible bureau 2 780 pi² à Chicago, IL 60647
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau construit de 2 780 pi2 offert à 19 $/pi2
- Les deux espaces sont dotés de grandes fenêtres vitrées et de 2 salles de bains ADA
- Espace de vente au détail récemment rénové de 1 855 pieds carrés offert à 17 $/pi2
- Situé sur une rue à haute visibilité avec plus de 21 100 véhicules par jour et un score de marche de 94
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3407 | 2 780 pi² | 10’ | Négociable | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 75 844 $ CAD/an 6 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3407
– Espace commercial rénové de 2 780 pi² disponible au cœur de Logan Square – Comprend de grandes vitrines et 2 salles de bain conformes aux normes ADA – Le propriétaire terminera le plancher et l’aménagement selon les exigences du locataire – Les bureaux dans la disposition peuvent être combinés, laissés tels quels ou complètement retirés – Situé sur une rue très visible avec plus de 21 100 véhicules par jour et un Walk Score de 94 – Emplacement pratique à seulement 0,6 mile du parc Palmer Square à Logan Square – commerces à proximité : Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcela’s Cafeteria, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop et Avis Location de Voitures – Facilement accessible par les transports en commun, à quelques pas des lignes d’autobus CTA #74 Fullerton et CTA #82 Kimball-Homan, à 0,4 mile de la ligne d’autobus CTA #56 Milwaukee, à 0,4 mile de la station Logan Square de la ligne bleue CTA, à 0,8 mile de la station Healy de la ligne bleue CTA, et à 0,4 mile de la station de vélos Divvy Kedzie & Palmer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace récemment rénové à Logan Square
- Comprend de grandes vitrines
- 2 salles de bains ADA
- Flexibilité offerte pour les bureaux existants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3401-3409 W FULLERTON AVE , CHICAGO, IL 60647
| Superficie totale disponible | 2 780 pi² | Superficie commerciale brute | 4 635 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 780 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 635 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail récemment rénové de 1 855 pi2 et espace de bureau construit de 2 780 pi2 situé au cœur du carré Logan. Elle dispose de grandes fenêtres vitrées et de 2 salles de bains ADA. Situé sur une rue à haute visibilité avec plus de 21 100 véhicules par jour et un score de marche de 94. Idéalement situé à seulement 1 km du parc Palmer Square à Logan Square. Les détaillants à proximité comprennent : Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcel's Cafeteria, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop et Avis Car Rental. Facilement accessible aux transports en commun, à quelques pas de la ligne d'autobus CTA #74 Fullerton et CTA #82 Kimball-Homan, 0,4 mille de la ligne d'autobus CTA #56 Milwaukee, 0,4 mille de la station de la ligne bleue CTA Logan Square, 0,8 km de la station de la ligne bleue CTA Healy et 0,4 milles de Divvy Bike Kedzie & Palmer.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Logan Square Retail Spaces For Lease | 3401-3409 W Fullerton Ave
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