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3400 Technology Blvd
Bozeman, MT 59718

Opportunity Zone Property Lot 3A · Terrain À vendre · 1,25 AC

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Faits saillants de l’investissement

Propriété de la zone d'opportunité

Résumé de l'annonce

Options de location au sol ou de construction sur mesure disponibles : installation d'égouts, d'eau, de gaz, d'électricité, de téléphone, de structures d'évacuation pluviale, de trous d'égout et de bouches d'incendie, aires de stationnement et bandes d'asphalte, béton pour bordures, gouttière, installation de trottoirs dans les espaces communs, fondations et éclairage public, exigences en matière d'aménagement paysager dans les aires communes
Les lots sont situés au sud de Rosauers et de la rive de Bozeman avec visibilité sur la rue Main

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Commercial
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Usage mixte Lave-auto Garderie Immeuble indépendant général Loft/Espace créatif Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	1,25 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Usage mixte Lave-auto Garderie Immeuble indépendant général Loft/Espace créatif Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,25 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

3 Lots disponibles

Lot Lot 3A

Taille du lot	0,40 AC

Taille du lot	0,40 AC

2 lots combinés pour maximiser la construction Lot 3A 17 265 SF (0,40 acre) Lot 4A 19 603 SF (0,45 Acre) Lot combiné « C » 36 868 SF (0,85 Acre)

Lot Lot 4A

Taille du lot	0,45 AC

Taille du lot	0,45 AC

Terrains prêts à l'emploi — Bail foncier ou construits sur mesure pour le bon locataire.

Lot 2A (B)

Taille du lot	0,40 AC

Taille du lot	0,40 AC

Lots prêts à être aménagés - Bail foncier

Description

Site de restauration et de vente au détail de premier choix disponible pour la construction sur mesure (BTS) ou le bail foncier Découvrez une possibilité polyvalente de conclure un contrat de location de terrain ou de construction pour un terrain, offrant un emplacement pouvant accueillir un bâtiment de 5 500 pieds carrés avec la possibilité d'une voie d'accès direct. L'aire de stationnement est partagée avec le nouvel Everhome Hotel & Suites, dont l'ouverture est prévue pour septembre 2024. Dans le cadre d'un accord BTS, le bâtiment peut accueillir de multiples utilisations ou entreprises, ce qui le rend idéal pour divers concepts tels que les restaurants à service complet ou rapide, les points de vente de boissons, les centres de conditionnement physique, les magasins de téléphonie cellulaire, les magasins de vêtements, les salons de beauté, etc. Les locataires intéressés sont encouragés à participer à la conception finale de l'immeuble. Cet emplacement est également idéalement adjacent et à distance de marche de 350 logements en voie d'achèvement, et plus de 100 autres logements sont prévus. Bien que le taux de location de BTS soit actuellement estimé, le taux final sera déterminé au fur et à mesure que les estimations des coûts de construction seront finalisées.

Zonage

Code de zonage	Opportunity Zone Property (Vente au détail/Bureau)
Opportunity Zone Property (Vente au détail/Bureau)

ID d’inscription: 3985018
Date de mise sur le marché: 2015-03-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 3400 Technology Blvd, Bozeman, MT 59718

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