3400 Powerline Rd
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3400 Powerline Rd
8 119 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33309 3 469 368 $ CAD (427 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Revenu médian des ménages de 56 718$ dans un rayon de trois milles
- 17 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood
- Le trafic quotidien de Powerline Road s'élève à 26 764 véhicules
Résumé de l'annonce
Êtes-vous à la recherche d'une excellente occasion d'investissement ? Ne manquez pas cette occasion de posséder un centre commercial de 5 unités situé juste sur Powerline Road, l'une des rues les plus fréquentées de la région. Ce centre commercial offre :
• La taille totale du bâtiment est d'environ 8 100 pieds carrés, chaque unité étant d'environ 1 620 pieds carrés
• Grand espace de stationnement pour les clients et les locataires
• Un emplacement privilégié qui attire beaucoup de voitures et de piétons, avec un accès facile aux principales autoroutes, au transport en commun et aux commodités
Ce centre commercial de détail est une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue et rentable qui présente un fort potentiel de croissance et d'appréciation. Le prix demandé est de 2,2 millions de dollars. Financement offert aux vendeurs.
• La taille totale du bâtiment est d'environ 8 100 pieds carrés, chaque unité étant d'environ 1 620 pieds carrés
• Grand espace de stationnement pour les clients et les locataires
• Un emplacement privilégié qui attire beaucoup de voitures et de piétons, avec un accès facile aux principales autoroutes, au transport en commun et aux commodités
Ce centre commercial de détail est une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue et rentable qui présente un fort potentiel de croissance et d'appréciation. Le prix demandé est de 2,2 millions de dollars. Financement offert aux vendeurs.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 119 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 469 368 $ CAD
Prix par pi²
427 $ CAD
Taux de capitalisation
5,10%
Revenu net d’exploitation
176 938 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
B-1 - NEIGHBORHOOD COMMERCIAL
Stationnement
24 Espaces (3,2 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-22-09-2720 | Évaluation des bâtiments | 997 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 060 $ CAD | Évaluation totale | 1 466 447 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-22-09-2720
Évaluation du terrain
214 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
997 897 $ CAD
Évaluation totale
1 466 447 $ CAD
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