340 Commerce Drive 60 000 pi² Industriel Immeuble South Point, OH 45680 6 278 940 $ CAD (104,65 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bien nouvellement construit de 60 000 pieds carrés avec une hauteur libre de 34 pieds, une baie d'entrée, des planchers d'entrepôt de 8 pouces et quatre quais de chargement avec niveleurs.
- Emplacement propice à la distribution le long de la rivière Ohio, aux frontières de l'Ohio, de la Virginie-Occidentale et du Kentucky, à 64 minutes de l'autoroute Interstate.
- Profitez des avantages liés aux économies qui découlent de l'absence d'impôt sur le revenu, de l'impôt sur les stocks, de l'absence d'impôt sur les biens personnels et de l'absence d'impôt sur le franchisage des sociétés.
- Partie d'un nouveau parc industriel comprenant des ponts-bascules routiers, des ponts-bascules ferroviaires, une zone de transport intermodal et un accès au port public sur place par le quai River.
- Étendre la portée logistique, à 20 minutes de l'aéroport de Huntington Tri-State, à 1 heure de Charleston, à 2 minutes de Lexington et Columbus et à 2,5 minutes de Cincinnati.
- Disponible à la vente ou à la location. Renseignez-vous maintenant.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sécurisez un emplacement extraordinairement relié le long de la rivière Ohio à la frontière des trois États grâce à cette occasion de vente exclusive offerte par la Lawrence Economic Development Corporation.
Le 340 Commerce Drive est un entrepôt industriel de 60 000 pieds carrés construit en 2023 et est prêt à être exploité avec de la place pour étendre son empreinte. Il est doté d'une grande hauteur libre de 34 pieds, d'une baie de drive-in, d'un plancher d'entrepôt de 8 pouces et de quatre quais de chargement avec niveleurs. Le 340 Commerce Drive fait partie d'un nouveau parc industriel qui abrite plus de 20 entreprises, dont FedEx et UPS, avec un accès direct à l'US 52, une autoroute à quatre voies. Le parc offre plusieurs avantages, notamment des balances pour camions, des balances ferroviaires, une zone de commerce extérieur, une zone de transport intermodal et un accès public au port sur place par le quai de la rivière.
L'accès au 340 Commerce Drive est simplifié par l'autoroute 52 à proximité, menant à l'Interstate 64 en moins de 10 minutes. Il peut puiser dans les bassins de main-d'œuvre et desservir les communautés voisines de Huntington, Marathon, Catlettsburg, Ironton et Calgon, toutes à moins de 15 minutes en voiture. Il y a plus de 140 000 résidents dans un rayon de 10 milles, et 27 % des employés de cette région travaillent dans des industries productrices de biens ou dans le transport commercial. En s'élargissant, la MSA de Huntington/Ashland/Ironton compte 364 000 résidents.
Le 340 Commerce Drive est un entrepôt industriel de 60 000 pieds carrés construit en 2023 et est prêt à être exploité avec de la place pour étendre son empreinte. Il est doté d'une grande hauteur libre de 34 pieds, d'une baie de drive-in, d'un plancher d'entrepôt de 8 pouces et de quatre quais de chargement avec niveleurs. Le 340 Commerce Drive fait partie d'un nouveau parc industriel qui abrite plus de 20 entreprises, dont FedEx et UPS, avec un accès direct à l'US 52, une autoroute à quatre voies. Le parc offre plusieurs avantages, notamment des balances pour camions, des balances ferroviaires, une zone de commerce extérieur, une zone de transport intermodal et un accès public au port sur place par le quai de la rivière.
L'accès au 340 Commerce Drive est simplifié par l'autoroute 52 à proximité, menant à l'Interstate 64 en moins de 10 minutes. Il peut puiser dans les bassins de main-d'œuvre et desservir les communautés voisines de Huntington, Marathon, Catlettsburg, Ironton et Calgon, toutes à moins de 15 minutes en voiture. Il y a plus de 140 000 résidents dans un rayon de 10 milles, et 27 % des employés de cette région travaillent dans des industries productrices de biens ou dans le transport commercial. En s'élargissant, la MSA de Huntington/Ashland/Ironton compte 364 000 résidents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 60 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 60 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Columbus
892 533
131
2 h 49 m
Indianapolis
867 125
266
5 h 14 m
Charlotte
872 498
324
6 h 9 m
Chicago
2 705 994
448
8 h 45 m
Philadelphia
1 584 138
518
9 h 45 m
New York
8 398 748
604
11 h 26 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
143 680
Effectif total
60 853
Taux de chômage
4,71%
Revenu médian par ménage
$48,843
Employés de l’entrepôt
7 937
Enseignement secondaire ou supérieur
88,80%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
61 Pièces
10 route min.
|
| Delta Hotel |
152 Pièces
12 route min.
|
| TownePlace Suites |
109 Pièces
17 route min.
|
| Holiday Inn Express |
79 Pièces
17 route min.
|
| Delta Hotel |
134 Pièces
17 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
202 Pièces
18 route min.
|
| TownePlace Suites |
86 Pièces
21 route min.
|
| Holiday Inn Express |
87 Pièces
25 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-070-0100-007 | Évaluation des bâtiments | 1 356 195 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 277 374 $ CAD | Évaluation totale | 1 633 570 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial/Commercial |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Jeremy Clay, Associate Executive Director
(740) 377-4550 x225
Contact
Jeremy Clay, directeur général associé de la Lawrence Economic Development Corporation, est également propriétaire d'entreprise de Clay Investments. De plus, il occupe un poste de membre auxiliaire du corps professoral à l'Université de l'Ohio.
Marty Conley, Associate Director
(740) 377-4550
Contact
Marty est diplômé de l'Université de l'Ohio. Il s'efforce de faire en sorte que les collectivités prospèrent grâce aux entreprises de la région. Marty aime travailler avec les dirigeants pour stimuler la croissance et créer des possibilités dans la collectivité.
