34 Sumner Ave 2 710 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unité Offertes à 414 680 $ CAD dans Springfield, MA 01108
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau commercial/unité de vente au détail de 2 710 SF
- Situé directement en face de l'école primaire et préscolaire Sumner Avenue, dans le quartier historique de Forest Park
- 3 unités de stationnement ayant fait l'objet d'un acte de stationnement et parking privé avec stationnement réservé réservé réservé aux locataires
- Nouveau bail de 36 mois avec un locataire national professionnel de l'éducation de l'enfance
- Actuellement configuré avec 5 bureaux, une réception et une salle d'attente, une cuisine/salle de repos, 2 salles de bains et une zone de rangement
- Accès facile à l'autoroute (0,8 mille jusqu'à l'I-91), emplacement à forte circulation et sur la ligne d'autobus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de condominiums privés gérés et bien entretenus par des professionnels comptant 48 unités résidentielles. Les espaces communs ont été entièrement rénovés en 2023. Au premier étage, espace au rez-de-chaussée avec entrée privée dédiée et accès direct à la rue. Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle. Situé dans le quartier historique de Forest Park. Accès facile à l'autoroute (0,8 milles jusqu'à la I-91). Emplacement très fréquenté, sur une ligne d'autobus. Stationnement réservé réservé dans un parking privé avec garage disponible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 414 680 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 710 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 30 476 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 15 238 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Zonage | B1 - Buisiness |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Office
| Taille de l’unité | 2 710 pi² |
| Prix | 414 680 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE : 2 710 SF prêts pour le bureau, le commerce de détail ou les services médicaux. Présentement configuré avec 5 bureaux, une réception/salle d'attente, une cuisine, 2 salles de bains et une zone de stockage. Immeuble de condominiums privés bien entretenu et géré par des professionnels comptant 48 unités résidentielles.
- Bureau commercial/unité de vente au détail de 2 710 SF
- Nouveau bail de 36 mois avec un programme national d'éducation professionnelle de l'enfance
Locataire
- Situé directement en face de l'avenue Sumner Elementary & Preschool dans le
Quartier historique de Forest Park
- Présentement configuré avec 5 bureaux, réception et salle d'attente ;
Cuisine/salle de repos, 2 salles de bain et espace de rangement
- 3 unités de garage de stationnement ayant fait l'objet d'un acte de reconnaissance et d'un parking privé avec service dédié
Stationnement réservé aux locataires
- Immeuble à condominiums privés bien entretenu et géré par des professionnels
avec 48 unités résidentielles, parties communes entièrement rénovées en 2023
- Espace au rez-de-chaussée au premier étage avec entrée privée dédiée et directe
Accès à la rue, beaucoup de fenêtres et éclairage naturel
- Accès facile à l'autoroute (0,8 mille jusqu'à l'I-91)
Emplacement à fort trafic et sur la ligne d'autobus
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 48 | - | - |
