34 Plaza Ave

34 Plaza Ave représente une excellente occasion d'investissement pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. Cet immeuble de 3 logements entièrement occupé et bien entretenu comprend des appartements spacieux et très demandés avec un potentiel de hausse locative important. La propriété comprend deux unités de 3 chambres au premier et au deuxième étage, ainsi qu'une unité de 2 chambres au troisième étage. Chaque appartement est de taille généreuse, avec des pièces supplémentaires pouvant être utilisées pour des bureaux à domicile, des espaces de rangement ou des espaces de vie supplémentaires. Avec des services publics distincts et payés par les locataires, l'immeuble assure de faibles frais généraux de gestion et un meilleur contrôle des coûts pour le propriétaire. La propriété bénéficie de faibles impôts et de dépenses d'exploitation, ce qui accroît encore son attrait en tant qu'investissement. Génère actuellement de solides revenus locatifs, la propriété peut encore faire l'objet d'augmentations de loyer, ce qui offre un excellent potentiel d'appréciation future et des rendements plus élevés. Avec un plafond de 8 %, cet immeuble est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés. Il est également idéal pour les propriétaires-occupants qui souhaitent vivre dans l'un des logements tout en tirant un revenu des autres. Cette occasion rare combine un excellent flux de trésorerie, un taux d'occupation et de faibles dépenses, ce qui en fait un achat idéal pour tout portefeuille immobilier. Ne manquez pas notre visite dès aujourd'hui !