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34 N Front St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 450 pi² à Philadelphia, PA 19106
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Faits saillants
- Situé dans une zone à fort trafic avec un accès facile aux transports en commun, aux routes principales et aux attractions locales.
- La ligne Market-Frankford située à proximité (ligne bleue) offre un accès rapide à diverses parties de la ville.
- À proximité de l'I-95, de l'I-676, de l'I-76 et de la route 30.
- À distance de marche des restaurants populaires, des cafés, des parcs et des sites culturels.
- Plusieurs lignes d'autobus SEPTA circulent le long de la rue Front et des rues avoisinantes, ce qui permet de se connecter facilement à d'autres quartiers et lignes de transport en commun.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 450 pi² | 10’ - 12’ | 1-5 ans | 26,62 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 286,58 $ CAD/m²/an 23,88 $ CAD/m²/mois 3 217 $ CAD/mois 38 605 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
Espace de bureau lumineux, moderne et spacieux, bien éclairé avec un plan d'étage ouvert. L'espace est doté de planchers de bois franc, d'air conditionné central, de hauts plafonds, d'une terrasse extérieure privée, idéalement situé à côté des grandes autoroutes et des transports en commun. L'espace est idéal pour un cabinet de médecin, un bureau d'avocats, un studio de yoga ou un bureau général.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Bright, modern, spacious office space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 34 N Front St , Philadelphia, PA 19106
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 272 pi² | Rues transversales | Church St |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 272 pi² |
| Année de construction | 1800 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Rues transversales | Church St |
À propos de la propriété
Située à l'intersection animée de la rue N Front et de la rue Church à Philadelphie, cette propriété de premier ordre offre une occasion unique pour un usage résidentiel et commercial. Doté d'un mélange d'architecture historique et de mises à jour modernes, le bâtiment est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant des intérieurs accueillants qui répondent à divers besoins. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité et une circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les aménagements à usage mixte. Entouré d'un éventail de commodités locales, y compris des restaurants populaires, des parcs et des sites culturels, l'établissement offre à la fois commodité et charme. Avec un fort potentiel d'investissement dans un quartier en pleine croissance, c'est une occasion exceptionnelle de tirer parti de l'énergie dynamique de Philadelphie.
Principaux détaillants à proximité
-
Dominic Ward - DW Realty
Présenté par
DW Realty
34 N Front St
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