Northwestern Mutual Building | 34 Aspen Park Blvd
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Northwestern Mutual Building 34 Aspen Park Blvd
25 000 pi² Bureau Immeuble East Syracuse, NY 13057 6 147 625 $ CAD (246 $ CAD/pi²) 7,88% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone en pleine croissance avec intersection signalée de l'autoroute I-81 nouvellement déplacée
- Possibilité d'agrandir jusqu'à 50 000 SF
- Locaux de bureaux récemment rénovés
- Immeuble de bureaux de catégorie A de 25 000 SF
- Cette propriété sert de siège social régional à Northwestern Mutual, en collaboration avec les bureaux de Buffalo, Rochester et Albany
- Stationnement sur place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux de classe A de 25 000 pi2 avec bail à long terme avec Northwestern Mutual maintenant disponible à la vente dans ce prestigieux parc d'affaires. Situé près d'entreprises de premier plan comme Saab Sensis, Upstate Orthopedics, TTM Technologies et INFICONS. Située dans la ville de Dewitt, cette propriété de premier ordre offre un potentiel inégalé d'innovation et de croissance des entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2011/2021
Prix
6 147 625 $ CAD
Prix par pi²
246 $ CAD
Taux de capitalisation
7,88%
Revenu net d’exploitation
484 505 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
25 000 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
6,90 AC
Zonage
06 - Situé à ce qui deviendra la sortie principale de l'autoroute de la nouvelle route 81. District de haute technologie de la ville de Dewitt situé près de tous les nouveaux bâtiments.
Stationnement
200 Espaces (8 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Station de recharge de voiture
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 988 501 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 934 173 $ CAD | Évaluation totale | 2 922 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
934 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 988 501 $ CAD
Évaluation totale
2 922 673 $ CAD
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