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Retail Spaces Available for Lease 34-48 Lowell Ave
Espace disponible 826 à 2 426 pi² à Islip Terrace, NY 11752
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Fin de l'unité juste à côté de Dunkin' Donuts
- Propriétaire offrant un loyer gratuit pour le bon locataire, jusqu'à 4 mois
- Emplacement très visible
- Les unités seront des boîtes de vanille
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 40 | 826 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Unit 44 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 40
826 pi² dans une galerie commerciale très visible. Contactez Darin et Mike pour une visite et plus de détails.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
1er étage, ste Unit 44
Centre commercial très visible. Contactez Darin et Mike pour une visite et plus de détails.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 34-48 LOWELL AVE , ISLIP TERRACE, NY 11752
| Superficie totale disponible | 2 426 pi² | Superficie commerciale brute | 9 216 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 2 426 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 9 216 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs espaces disponibles à la location dans ce centre de bande très visible à Islip Terrace. Une unité d'extrémité est de 1 155 et est idéale pour tout usage de bureau ou de vente au détail. Une unité de milieu de gamme est de 1 600 pi2, ce qui serait idéal pour le restaurant ou les plats à emporter. Propriétaire va construire comme boîte vanille et comprend de nouveaux CVC, plancher, peinture, etc. Ces espaces sont situés dans une excellente démographie avec tout nouveau Dunkin Donuts/Baskin Robins juste à côté. Le propriétaire construira jusqu'à la boîte de vanille. Idéalement situé près des grandes artères et entouré de détaillants locaux et nationaux. Beaucoup de places de stationnement à l'avant et à l'arrière.
Présenté par
Retail Spaces Available for Lease | 34-48 Lowell Ave
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