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34-28 43rd St

12 Unité Immeuble d’appartements 3 967 260 $ CAD (330 605 $ CAD/Unité) 5,51% Taux de capitalisation Long Island City, NY 11101

Immeubles d’appartements New York Long Island City 34-28 43rd St, Long Island City, NY 11101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellent emplacement
  • PREMIÈRE ASTORIA DÉSIRABLE

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

12 IMMEUBLES FAMILIAUX SITUÉS DANS UNE ASTORIA TRÈS RECHERCHABLE. TRÈS PRÈS DU TRANSPORT ET À 15 MINUTES DE MIDTOWN MANHATTAN.
EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT.
SE RENSEIGNER À L'INTÉRIEUR

PIÈCES JOINTES

34-28 43 st 2021

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 326 164 $ 65,34 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 326 164 $ 65,34 $
Taxes 82 230 $ 16,47 $
Dépenses d’exploitation 25 499 $ 5,11 $
Total des dépenses 107 729 $ 21,58 $
Revenu net d’exploitation 218 434 $ 43,76 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 326 164 $
Annuel par pi² 65,34 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 326 164 $
Annuel par pi² 65,34 $
Taxes (CAD)
Annuel 82 230 $
Annuel par pi² 16,47 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 25 499 $
Annuel par pi² 5,11 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 107 729 $
Annuel par pi² 21,58 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 218 434 $
Annuel par pi² 43,76 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 967 260 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 330 605 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 0,06 AC
Taux de capitalisation 5,51% Taille du bâtiment 4 992 pi²
Multiplicateur du loyer brut 13.27 Occupation moyenne 100%
Nombre d’unités 12 Nombre d’étages 3
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1922
Sous-type de propriété Appartement Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Prix 3 967 260 $ CAD
Prix par unité 330 605 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,51%
Multiplicateur du loyer brut 13.27
Nombre d’unités 12
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,06 AC
Taille du bâtiment 4 992 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction 1922
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

COMMODITÉS

  • Détecteur de fumée

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Sous-sol

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 6 - -
1+1 6 - -
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 00675-0042 Évaluation totale 621 816 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain 158 965 $ CAD (2024) Impôts annuels 82 230 $ CAD (16,47 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 462 851 $ CAD (2024) Année d’imposition 2021

Impôts fonciers

Numéro de lot
00675-0042
Évaluation du terrain
158 965 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
462 851 $ CAD (2024)
Évaluation totale
621 816 $ CAD (2024)
Impôts annuels
82 230 $ CAD (16,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021

ZONAGE

Code de zonage R5 Queens(C1) (Un district de zonage résidentiel à faible densité à New York qui permet une variété de bâtiments résidentiels.)
R5 Queens(C1) (Un district de zonage résidentiel à faible densité à New York qui permet une variété de bâtiments résidentiels.)
(917) 749-6111

CONTACT

  • Mario Tsikis
    Mario Tsikis

  • ID d’inscription: 22440841

  • Date de mise sur le marché: 2021-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34-28 43rd St, Long Island City, NY 11101

Le Immeuble residentiel Propriété à 34-28 43rd St, Long Island City, NY 11101 est actuellement disponible à vendre. Contacter Citi Zone pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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34-28 43rd St
(917) 749-6111 x

34-28 43rd St

Mario Tsikis

(917) 749-6111

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