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34-28 43rd St

12 Unité Immeuble d’appartements 3 967 260 $ CAD (330 605 $ CAD/Unité) 5,51% Taux de capitalisation Long Island City, NY 11101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellent emplacement
  • PREMIÈRE ASTORIA DÉSIRABLE

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

12 IMMEUBLES FAMILIAUX SITUÉS DANS UNE ASTORIA TRÈS RECHERCHABLE. TRÈS PRÈS DU TRANSPORT ET À 15 MINUTES DE MIDTOWN MANHATTAN.
EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT.
SE RENSEIGNER À L'INTÉRIEUR

PIÈCES JOINTES

34-28 43 st 2021

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 326 164 $ 65,34 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 326 164 $ 65,34 $
Taxes 82 230 $ 16,47 $
Dépenses d’exploitation 25 499 $ 5,11 $
Total des dépenses 107 729 $ 21,58 $
Revenu net d’exploitation 218 434 $ 43,76 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 326 164 $
Annuel par pi² 65,34 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 326 164 $
Annuel par pi² 65,34 $
Taxes (CAD)
Annuel 82 230 $
Annuel par pi² 16,47 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 25 499 $
Annuel par pi² 5,11 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 107 729 $
Annuel par pi² 21,58 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 218 434 $
Annuel par pi² 43,76 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 967 260 $ CAD
Prix par unité 330 605 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,51%
Multiplicateur du loyer brut 13.27
Nombre d’unités 12
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,06 AC
Taille du bâtiment 4 992 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction 1922
Zone de développement économique Oui

COMMODITÉS

  • Détecteur de fumée

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Sous-sol

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 6 - -
1+1 6 - -
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00675-0042
Évaluation du terrain
158 965 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
462 851 $ CAD (2024)
Évaluation totale
621 816 $ CAD (2024)
Impôts annuels
82 230 $ CAD (16,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021

ZONAGE

Code de zonage R5 Queens(C1) (Un district de zonage résidentiel à faible densité à New York qui permet une variété de bâtiments résidentiels.)
R5 Queens(C1) (Un district de zonage résidentiel à faible densité à New York qui permet une variété de bâtiments résidentiels.)
  • ID d’inscription: 22440841

  • Date de mise sur le marché: 2021-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34-28 43rd St, Long Island City, NY 11101

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