Affordable Inns - Evanston 339 Wasatch Rd

LA PROPRIÉTÉ EST COMMERCIALISÉE EN TANT QUE SÉJOUR PROLONGÉ - CONVERSION D'APPARTEMENT AVEC RESTAURANT OPÉRATIONNEL ET SALON - LICENCE DE VILLÉGIATURE. Zone d'opportunité ! ! ! 138 +/- Portes, plus logement des employés (2 -2 chambres, 3 - 1 chambres)
L'établissement fonctionne actuellement comme un hôtel intérieur avec restaurant et salon (rénovation récente, nouveau look, nouvelle atmosphère, nouveau menu) le long du corridor I-80 du Wyoming et à seulement 50 milles de Kemmerer, WY (le prochain site de la centrale nucléaire) ; 60 milles jusqu'à Park City (grand domaine skiable) et 82 milles de Salt Lake City.
Trois étages de chambres spacieuses. Alors pourquoi la conversion en séjours prolongés/appartements ? LA RÉGION EST AU DÉBUT D'UN IMPORTANT BOOM DE CROISSANCE ET DE DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL, caractérisé par un besoin de logements abordables. La propriété est idéalement située pour les unités de séjour prolongé OU les appartements. Selon votre stratégie de placement, cette propriété pourrait être votre prochaine pièce d'or.
Terra Power a inauguré en juin 2024 une centrale nucléaire « PREMIÈRE DU GENRE » à seulement 6 milles au sud de Kemmerer. Bill Gates et le ministère de l'Énergie des États-Unis l'appuient financièrement. Le projet est désigné comme un délai de six ans à terminer ; son ouverture est prévue en 2030. On estime à 1 600 le nombre de travailleurs temporaires pour la seule usine (à l'exclusion des autres entreprises de construction embauchées pour la collectivité). Il y aura environ 250 travailleurs permanents pour l'usine une fois terminée. La Chambre de commerce de Kemmerer et d'Evanston a connu une augmentation importante de la croissance de la région et de l'afflux de nouveaux résidents (29 % +/-).
Deux usines de sodium liquide dont la production est prévue à Suite Water, dans l'état de Way, approvisionneront la centrale nucléaire et ont fait leurs premiers travaux.
Vous trouverez ci-joint des rapports : Rapport sur le marché de l'hôtellerie pour le Wyoming, i-80 Corridor Hospitality Capital Market et un rapport démographique à l'intention d'un investisseur, ainsi que des schémas de conversion et de disposition des chambres.
Au cours de la prochaine année, un centre de distribution de maquillage sera construit à Kemmerer.
Aéroports les plus proches : l'aéroport d'Ogden-Hinckley (77 milles), l'aéroport international de Salt Lake City (88 milles), l'aéroport municipal de Provo (105 milles) et l'aéroport régional de Vernal (155 milles)
Éducation : Evanston, WY est située dans le district scolaire du comté d'Uinta #1. Les écoles sont Clark Elementary School, Uinta Meadows Elementary School, North Evanston Elementary School, Aspen Elementary School, Evanston Middle School, Davis Middle School, Evanston High School et Horizon Alternative School Unita B.O.C.E.S classées #1
Collège/Université : Weber State University (51 milles) Stevens Henager College Ogden (55 milles) Eagle Gate College Layton (54 milles) Université Broadview Layton (55 milles) Université d'État de l'Utah (56 milles) Université de l'Utah (57 milles) plus Unita B. C.E.S a obtenu la note #1 dans Evanston.
Soins de santé : Hôpital régional d'Evanston (1,65 milles), South Lincoln Medical Center (43,16 milles), Park City Hospital (47,04 milles) et Université de l'Utah (77,1),
LA POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT EST À PORTÉE DE MAIN ! ! ! POUR AJOUTER AUX NOMBREUX FAITS SAILLANTS, LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ ET POSSÈDE UN « PERMIS D'ALCOOL DE VILLÉGIATURE ».

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