339 Lincoln Ave
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339 Lincoln Ave
4 475 pi² Industriel Immeuble Staten Island, NY 10306 1 835 624 $ CAD (410 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Immeuble à usage mixte de premier ordre avec espaces polyvalents - Parfait pour les affaires et l'investissement : Ne manquez pas cette incroyable occasion de posséder un immeuble à usage mixte dans un endroit très recherché, à seulement un demi-pâté de maisons du boulevard Hylan. Offrant un total de 4 330 pieds carrés d'espace flexible, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui cherchent à générer de multiples sources de revenus.
2 400 pieds carrés d'espace d'entreposage : suffisamment d'espace pour l'entreposage ou la distribution. Les plafonds de 16 pieds de haut et la disposition grande ouverte offrent des options polyvalentes pour une variété d'entreprises. 1072 pieds carrés d'espace de vente au détail : Première vitrine pour un commerce de détail, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, à quelques pas du boulevard Hylan. 858 pieds carrés d'espace de bureaux ou d'appartements : Que vous ayez besoin d'espaces de bureaux pour votre entreprise ou de revenus locatifs supplémentaires provenant d'un appartement, cette zone offre un grand potentiel.
Cette propriété à usage mixte offre le mélange parfait de commodité, d'exposition et de flexibilité. Que vous cherchiez à gérer votre propre entreprise, à louer l'espace à des locataires, ou les deux, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas votre chance de sécuriser cette propriété unique dans un quartier très fréquenté.
2 400 pieds carrés d'espace d'entreposage : suffisamment d'espace pour l'entreposage ou la distribution. Les plafonds de 16 pieds de haut et la disposition grande ouverte offrent des options polyvalentes pour une variété d'entreprises. 1072 pieds carrés d'espace de vente au détail : Première vitrine pour un commerce de détail, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, à quelques pas du boulevard Hylan. 858 pieds carrés d'espace de bureaux ou d'appartements : Que vous ayez besoin d'espaces de bureaux pour votre entreprise ou de revenus locatifs supplémentaires provenant d'un appartement, cette zone offre un grand potentiel.
Cette propriété à usage mixte offre le mélange parfait de commodité, d'exposition et de flexibilité. Que vous cherchiez à gérer votre propre entreprise, à louer l'espace à des locataires, ou les deux, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas votre chance de sécuriser cette propriété unique dans un quartier très fréquenté.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 1 835 624 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
Prix par pi² | 410 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 475 pi² |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
Taux de capitalisation | 6,15% | Année de construction | 1930 |
Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Prix | 1 835 624 $ CAD |
Prix par pi² | 410 $ CAD |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Taux de capitalisation | 6,15% |
Type de propriété | Industriel |
Sous-type de propriété | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,12 AC |
Aire du bâtiment louable | 4 475 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1930 |
Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (71)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 03692-0033 | Évaluation des bâtiments | 142 398 $ CAD |
Évaluation du terrain | 125 310 $ CAD | Évaluation totale | 267 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03692-0033
Évaluation du terrain
125 310 $ CAD
Évaluation des bâtiments
142 398 $ CAD
Évaluation totale
267 708 $ CAD
Zonage
Code de zonage | R3-1/ M-1 (R3 - Quartier résidentiel à faible densité) |
R3-1/ M-1 (R3 - Quartier résidentiel à faible densité) |
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Présenté par
Martino Realty Group
339 Lincoln Ave
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