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Shoppes @ Hillcrest 3387 Highway 5
2 080 pi² d’espace bureau/médical disponible à Douglasville, GA 30135
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation intense pendant la journée
- Vaste stationnement et parking privé disponibles à l'arrière de l'immeuble
- Lumière naturelle sur toutes les devantations des magasins
- Signalisation des bâtiments et des routes disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 2 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3387 Highway 5 - 1er étage - ste H
Il s'agit d'un bureau général/médical utilisé auparavant comme bureau de chiropratique. 4 salles d'examen, 2 toilettes et plusieurs bureaux individuels. Cet emplacement fait partie d'un centre de striptease à prédominance médicale avec un parking ouvert et de nombreux espaces de stationnement en bordure de rue. Ce serait parfait pour tout bureau médical ou général en démarrage ayant de la place pour s'agrandir. Accès proche de l'I-20 et du centre-ville de Douglasville. L'immeuble est géré par des professionnels et les gestionnaires immobiliers sont toujours disponibles.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Près de l'I-20
- Près du centre-ville de Douglasville
- Géré par des professionnels
- Éclairage naturel de la façade des magasins
- Stationnement en bordure de rue
- Signalisation des bâtiments et des routes disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Archaic Comics and Games
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- Georgia Blue Foot And Ankle
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- Pizza
- 4 834
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Archaic Comics and Games | Détaillant | 1 | - |
| Classic Hair & Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Dentistry For The Family | - | 1 | - |
| East Cobb Dentistry For Kids | Soins de santé et assistance sociale | 2 | - |
| Georgia Blue Foot And Ankle | - | 1 | - |
| Papa John's | Pizza | 4 834 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3387 Highway 5 , Douglasville, GA 30135
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 548 pi² |
| Stationnement | 70 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 548 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Le centre est principalement médical avec un grand parking ainsi qu'un parking privé à l'arrière de l'immeuble. Éclairage de la verrière pour l'entrée avant. Cet emplacement se trouve à proximité de l'I-20 et du centre-ville de Douglasville, avec beaucoup de circulation diurne et de multiples options de signalisation pour les locataires. Géré et pris en charge par des professionnels.
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Shoppes @ Hillcrest | 3387 Highway 5
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