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Ralphs 3380 N Los Coyotes Diagonal
Espace disponible commerce de détail 20 000 à 46 146 pi² à Long Beach, CA 90808
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires profitent d'une population résidentielle dense et diurne
- Les locataires notables dans la zone commerciale immédiate comprennent Target, Lowe's, Vons, Stater Bros, Grocery Outlet, Sprouts, Walgreens et Ace Hardware.
- Accès facile à l'aéroport de Long Beach (4 000 000 passagers par année)
- Accès pratique à l'autoroute Interstate 405
- 1,5 mille à l'est du tout nouveau LBX (Long Beach Exchange) où se trouvent Nordstrom Rack, TJ Maxx, Whole Foods 365, « The Hangar » food hall, Ulta et Petsmart
- Directement au nord de 5,8 acres L'aménagement domiciliaire The Olson Company au taux du marché
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 à 46 146 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
CBRE a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour offrir l'opportunité de louer un espace principal de 45 500 pieds carrés situé à un mile au nord de l'I-405 (286 000 véhicules par jour) à Long Beach, Californie.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ralphs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3380 N LOS COYOTES DIAGONAL , LONG BEACH, CA 90808
| Superficie totale disponible | 46 146 pi² | Sous-type de propriété | Superette |
| Min. divisible | 20 000 pi² | Superficie commerciale brute | 46 146 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 46 146 pi² |
| Min. divisible | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 46 146 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette épicerie autonome, qui risque d'être détruite, dispose de deux entrées bien en vue qui permettront une colocation réussie. La propriété est bien en vue à l'intersection de trois rues très fréquentées (54 000 DPV), à quelques pâtés de maisons de l'aéroport de Long Beach et de Cal State Long Beach, dans une zone riche et densément peuplée de Long Beach.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ralphs | 3380 N Los Coyotes Diagonal
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