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3380 David Ave
Espace disponible bureau 867 pi² à Coquitlam, BC V3E 3G8
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Faits saillants
- Emplacement privilégié sur l'avenue David et le chemin Coast Meridian
- Beaucoup de lumière naturelle
- Cuisinette
- Spacieux avec un espace à aire ouverte et 2 bureaux privés
- Stationnement sur place disponible pour le personnel et les clients
- Salle de bain privée individuelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 867 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,38 $ CAD/m²/an 40,36 $ CAD/m²/mois 3 251 $ CAD/mois 39 015 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Possibilité de louer environ 867 pieds carrés d'espaces à bureaux situés dans la dynamique communauté de Burke Mountain à Coquitlam. Cette unité de bureaux est parfaitement adaptée aux petites entreprises à la recherche d'un emplacement moderne et accessible. L'unité dispose d'un plan ouvert avec deux bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et une abondance de lumière naturelle. Il y a beaucoup de places de stationnement disponibles pour le personnel et les visiteurs. Le bureau est facilement accessible, situé au carrefour de l'avenue David et du chemin Coast Meridian, et offre d'excellentes voies de connectivité menant au Coquitlam Centre et à la route 1.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3380 David Ave , Coquitlam, BC V3E 3G8
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2012 |
| Superficie commerciale brute | 20 646 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 20 646 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
| Année de construction | 2012 |
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Nathan Armour -
William Wright Commercial
Présenté par
3380 David Ave
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