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Kirkwood Cinema 338 S Kirkwood Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 628 à 3 413 pi² à Saint Louis, MO 63122
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FAITS SAILLANTS
- Disposition ouverte moderne
- Emplacement fantastique au centre-ville de Kirkwood
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 1 785 pi² | - | 2-10 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 61 803 $ CAD/an 5 150 $ CAD/mois | Net | |
| 1er étage, ste 103 | 1 628 pi² | 8’ - 20’ | 2-10 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 56 367 $ CAD/an 4 697 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 101
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
1er étage, ste 103
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 20’
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 338 S KIRKWOOD RD , SAINT LOUIS, MO 63122
| Superficie totale disponible | 3 413 pi² | Superficie commerciale brute | 12 394 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 413 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 394 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 785 pieds carrés d'espace à bureaux à louer (durée de 2 à 10 ans disponible) 4 500$ par mois de location brute plus services publics (pas de cames). Vaste parking, entrée privée. Espace ouvert moderne avec plusieurs bureaux, une kitchenette et des salles de repos privées. Au cœur du quartier des affaires du centre-ville de Kirkwood. L'un des rares endroits où il y a trop de stationnement au centre-ville de Kirkwood. Disponible en juillet 2024.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Patton Properties
Kirkwood Cinema | 338 S Kirkwood Rd
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