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9 054 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Peachtree Corners, GA 30092 4 143 806 $ CAD (458 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Un tout nouvel espace de bureaux meublé construit en 2023
- Ratio de stationnement de 3,5/1 000 pi2
- Également disponible à la location au prix de 25,50 $/SF
- Les équipements comprennent l'accès au centre de conditionnement physique, à la piscine d'eau salée, à la salle du club, au local à vélos, au simulateur de golf et à la terrasse extérieure
- Situé près de l'autoroute 141 dans une zone d'agrément riche
Résumé de l'annonce
Joel & Granot Real Estate est heureux de vous présenter ces 9 052 bureaux RSF situés à Peachtree Corners. La propriété est située près de l'autoroute 141 dans la ville de Peachtree Corners, dans le comté de Gwinnett. Le bâtiment en briques pleine profondeur a été construit en 2023. Il y a un grand parking couvert et non couvert parfait pour un occupant propriétaire/utilisateur. Le propriétaire ou l'utilisateur occupant obtient un accès complet au forfait d'appartements Broadstone Peachtree Corners qui comprend l'utilisation de la piscine, de la salle du club, de la salle de jeux et d'un simulateur de golf virtuel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 054 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
4 143 806 $ CAD
Prix par pi²
458 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 054 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Terrain en acres
6,93 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
21 Espaces (2,32 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Réception
- Lumière naturelle
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 125 à 9 054 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 125 à 9 054 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 125 à 9 054 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-285-014 | Évaluation des bâtiments | 12 183 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 108 412 $ CAD | Évaluation totale | 13 291 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-285-014
Évaluation du terrain
1 108 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 183 160 $ CAD
Évaluation totale
13 291 572 $ CAD
-
Alan Joel - Joel and Granot Real Estate, LLC
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