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33719 Essendene Ave
Espace disponible commerce de détail 3 167 pi² à Abbotsford, BC V2S 2G7
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Faits saillants
- Circulation piétonnière abondante
- Aménagement ouvert de la vente au détail
- Circulation abondante des véhicules
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Découvrez le cœur du centre-ville historique d'Abbotsford, où une communauté dynamique d'entreprises et de culture locales vous attend. Cette propriété polyvalente offre un espace commercial principal de 3167 pieds carrés, avec un sous-sol supplémentaire de 2315 pieds carrés idéal pour l'entreposage, le bureau ou les activités créatives. BénéFIQUE également d'un espace couvert rare dans la ruelle arrière. L'espace principal présente actuellement un aménagement commercial ouvert, complété par des espaces de bureaux et d'entreposage possibles à l'arrière de l'immeuble. Qu'il s'agisse de maintenir la configuration actuelle ou de se lancer dans une nouvelle vision, la flexibilité de cet espace répond à divers besoins opérationnels. Située au 33719 avenue Essendene, la propriété bénéficie d'une grande circulation piétonne et de véhicules, et possède une histoire d'entreprises prospères. Avec le zonage C7 permettant diverses utilisations, y compris les restaurants, les magasins de bureaux et de vente au détail, les institutions financières ou les installations de loisirs, les possibilités sont illimitées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Circulation piétonnière abondante
- Circulation abondante des véhicules
- Aménagement ouvert de la vente au détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 33719 Essendene Ave , Abbotsford, BC V2S 2G7
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 167 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 167 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
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33719 Essendene Ave
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