3371 SW Martin Downs Blvd
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5 721 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Palm City, FL 34990 3 394 841 $ CAD (593 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Propriété entretenue par des professionnels avec toiture neuve et mécaniciens
- Plans ouverts avec beaucoup de lumière naturelle.
- Excellent accès à l'autoroute I-95 et à l'autoroute à péage de la Floride. Zone à fort trafic.
- Près de la nouvelle communauté de Newfield, il y aura bientôt plus de 1 000 nouvelles maisons.
Résumé de l'annonce
Immeuble professionnel de 5721 pi2 disponible à la vente. 2690pi2 actuellement loué jusqu'en septembre 2027. 3031pi2 disponibles à la location ou à l'occupation par le nouveau propriétaire. Nouvelle toiture en 2023. Nouvelles unités AC en 2022 et 2023. La propriété est en excellent état, déménagement en état. Cet immeuble est idéalement situé sur l'artère principale qui traverse Palm City et offre un accès direct à l'autoroute Florida Turnpike ainsi qu'à l'autoroute I-95. La suite A sera disponible pour utilisation ou location à la fermeture. Cet espace est actuellement aménagé en tant qu'espace professionnel pour les coiffeurs pouvant accueillir jusqu'à 13 stylistes et comprend des salles séparées pour le massage et l'esthétique ainsi que des espaces pour les services de manucure et de pédicure. La zone d'entrée comprend des sièges pour les clients avec une réception et une zone de vente au détail. La suite B est actuellement louée et occupée par le plus grand bureau immobilier en volume dans le comté de Martin. Le bail est actuellement en vigueur jusqu'en septembre 2027. Le locataire actuel serait prêt à prolonger le bail s'il y a lieu. Il y a 39 places de stationnement sur le site ainsi qu'une zone de déchets privée et grillagée à l'arrière de l'immeuble. Des détails supplémentaires sur le bail de la suite B sont disponibles sur demande.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 721 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 394 841 $ CAD
Prix par pi²
593 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
227 454 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 031 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
PUD-R - DÉVELOPPEMENT PRÉVU DE L'UNITÉ
Stationnement
39 Espaces (12,87 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À l'entrée, il y a une salle d'attente ainsi qu'une réception. Il y a aussi une petite zone de vente au détail. Actuellement, la propriété est aménagée pour les coiffeurs avec 13 stations ainsi qu'une salle d'esthétique privée. Il y a aussi une zone réservée aux services de manucure et de pédicure. La propriété est également idéale pour être divisée en suites de bureaux privées sans grande construction. Il y a un total de 39 places de stationnement pour l'immeuble.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste A | 3 031 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste A
| Taille |
| 3 031 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er Ét.-ste A
| Taille | 3 031 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
À l'entrée, il y a une salle d'attente ainsi qu'une réception. Il y a aussi une petite zone de vente au détail. Actuellement, la propriété est aménagée pour les coiffeurs avec 13 stations ainsi qu'une salle d'esthétique privée. Il y a aussi une zone réservée aux services de manucure et de pédicure. La propriété est également idéale pour être divisée en suites de bureaux privées sans grande construction. Il y a un total de 39 places de stationnement pour l'immeuble.
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