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337 Main St
Espace disponible commerce de détail 2 000 à 9 720 pi² à Pleasanton, CA 94566
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Faits saillants
- Occasion rare dans le centre-ville historique de Pleasanton
- Adjacent à un mélange varié de restaurants et de magasins spécialisés
- Excellente façade de rue le long de la « rue Main » très fréquentée
- À proximité de Parc d'affaires Koll Center et Hacienda
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 à 9 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
9 720 SF - Divisible à 2 000 pi2 6 587 pi2 rez-de-chaussée 3 133 SF 2e étage Le centre-ville historique de Pleasanton est le cœur de la communauté. Il abrite des restaurants éclectiques, des boutiques, des festivals, des fêtes de rue, des concerts estivaux hebdomadaires, des marchés fermiers du samedi et d'autres événements spéciaux. Les rues bordées d'arbres et conviviales pour les piétons abritent plus de 550 entreprises diverses. Faits saillants Occasion rare dans le centre-ville historique de Pleasanton Excellente façade de rue le long de la « rue Main » très fréquentée Stationnement dédié avec 73 places de stationnement Adjacent à un mélange varié de restaurants et de détaillants spécialisés À proximité de Parc d'affaires Koll Center et Hacienda Potentiel de disparition jusqu'à 2 000 pi2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Potentiel de disparition jusqu'à 3 000 SF
- Stationnement dédié avec 73 places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 337 Main St , Pleasanton, CA 94566
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 692 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 13 692 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancienne succursale bancaire au centre-ville de Pleasanton.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
337 Main St
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