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337-339 W 6th St
Espace disponible commerce de détail 2 000 à 4 000 pi² à San Pedro, CA 90731
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 000 à 4 000 pi² | 3-5 ans | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 11 237 $ CAD/mois 134 849 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 337-339 W 6th St , San Pedro, CA 90731
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2 000 à 4 000 pieds carrés d'espace de vente au détail Prime sur la 6e rue Espace commercial au rez-de-chaussée avec plancher de bois franc. L'espace offre de hauts plafonds de 16 pieds avec des puits de lumière pour une lumière naturelle abondante. Bien adapté à une variété de types d'entreprises. Situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville historique de San Pedro et du développement riverain en cours d'élaboration, à moins de 3 milles de la péninsule de Palos Verdes, à 5 milles de Long Beach et à seulement 20 milles au sud du centre-ville de Los Angeles, cet immeuble situé au centre offre un accès facile vers et depuis le reste de la Californie du Sud. San Pedro abrite le plus grand port d'Amérique du Nord sur le front de mer de Los Angeles et offre des possibilités d'expansion sans précédent avec près de 5 000 mises en chantier de logements à différentes étapes de développement à San Pedro et dans ses environs, et de multiples développements commerciaux prêts à être mis en chantier au centre-ville et sur le front de mer de LA. De West Harbor, une destination de classe mondiale en bord de mer, de restauration, de commerce et de divertissement, à Alta Sea, un campus urbain basé sur l'océan qui accélère la recherche marine et scientifique, San Pedro devient une destination portuaire culturelle, historique et touristique que les nouvelles générations pourront redécouvrir. En mettant l'accent sur la technologie bleue émergente et l'innovation, la ville portuaire la plus fréquentée d'Amérique du Nord devient rapidement une destination de service aux visiteurs axée sur la science et la technologie, inégalée dans le sud de la Californie. Avis de non-responsabilité : basé sur les informations et les croyances actuelles. Les renseignements n'ont pas été vérifiés par le courtier. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de manière indépendante.
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337-339 W 6th St
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