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337-3 Washington Blvd
Espace disponible bureau 1 115 pi² à Venice, CA 90292
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Faits saillants
- Près de la plage
- Un bureau privé et une salle de bain privée
- Tous les nouveaux planchers et l'éclairage
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 3 | 1 115 pi² | 2-5 ans | 77,33 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 86 224 $ CAD/an 7 185 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 3
Le local est prêt à être utilisé comme bureau de services professionnels et est en excellent état. Il comprend la climatisation centrale, des toilettes privées, un éclairage encastré, un espace de rangement supplémentaire et des places de stationnement en tandem. Caractéristiques : - Deux bureaux privés - Kitchenette - Suite aménagée - Fenêtres ouvrantes - À distance de marche de la plage Le tarif indiqué peut ne pas inclure certains services publics, services de l'immeuble et frais de propriété. Des frais mensuels supplémentaires de gestion, d'entretien et d'administration (CAM) de 175 à 200 $ par mois s'appliquent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 337-3 Washington Blvd , Venice, CA 90292
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 108 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 108 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Édifice de 5 unités avec deux espaces de vente au détail au niveau du sol.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
337-3 Washington Blvd
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