3366 Orchard Park | Orchard Park, NY 14127
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3366 Orchard Park
Orchard Park, NY 14127
ALDI | 20 YEAR NNN LEASE | 2023 CONSTRUCTION · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le bail foncier de 20 ans NNN augmente de 7,5 % le loyer tous les cinq ans pendant la durée initiale et les options. Nouvelle construction de haute qualité 2023.
- À proximité du stade Highmark - un stade extérieur polyvalent qui abrite les Buffalo Bills.
- Zone densément peuplée et aisée : Revenu moyen des ménages de plus de 98 000$ dans un rayon de 3 milles et 129 k+ personnes résidant à moins de 5 milles.
- Positionné le long du principal corridor de vente au détail et de circulation de la région. Intersection signalée - Comprend un accès facile et une excellente visibilité.
- Aldi est le chef de file mondial de la chaîne de supermarchés à rabais avec plus de 12 695 magasins dans 19 pays avec un revenu estimé à plus de 121 milliards de dollars par année.
- Un court trajet en voiture du campus sud du SUNY Erie Community College - un collège de deux ans comptant plus de 3 000 étudiants actuellement inscrits.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
B2
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146089-152-160-0006-002-110 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 79 416 $ | Évaluation totale | 79 416 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146089-152-160-0006-002-110
Évaluation du terrain
79 416 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
79 416 $
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