THE CAVE COMPLEX 3364-3386 E Olympic Blvd

THINK SPACE REAL ESTATE, INC est heureuse de présenter l'occasion à titre de conseiller exclusif d'acheter 3364 - 3386 E. Olympic Blvd, un complexe créatif à locataires multiples composé de cinq (5) parcelles dont une parcelle double, au total de quatre (4) bâtiments et d'un parking, offrant une construction vintage bien conservée de 1941-1953 avec plafond haut en poutres apparentes, murs en bois rouge d'origine, plancher en béton poli grand portes et fenêtres anciennes en métal rouillé, vieilles portes coupe-feu coulissantes conservées, qui offrent une excellente visibilité sur la circulation sur le boulevard Olympic situé au cœur du quartier branché de Boyle Heights.
Ce remarquable complexe créatif au charme ancien préservé offre une grande variété d'options de locataires existantes, notamment des studios d'art et d'artistes, des décors, des studios de céramique/argile, des studios d'art du verre, des productions télécinématographiques et médiatiques, des studios de photographie et des locataires de studios d'architecture. La propriété est située à proximité de certains des principaux quartiers du centre-ville et du sud de Los Angeles, tels que le Fashion District, Arts District, Chinatown, Dodger Stadium et le tout nouveau projet de réaménagement Sears qui comprendra une salle à manger, des bureaux, un restaurant sur le toit et plus de 1 000 espaces de vie et de travail. De nombreux projets de développement sont en cours dans la région. Le projet de remplacement du viaduc de la 6e rue se trouve à moins d'un kilomètre, ce qui constitue un lien dynamique entre le quartier des Arts et le quartier historique de Boyle Heights. Le pont « Ribbon of Light » est le plus important projet de pont de l'histoire de Los Angeles, qui a coûté environ 500 millions de dollars et devrait être achevé en 2022. De grandes quantités de capitaux locaux et étrangers continuent d'affluer dans Boyle Heights et dans les zones à l'est du centre-ville de Los Angeles, ce qui en fait l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus passionnants du pays avec un accès pratique à 4 autoroutes, 5, 10, 60 et 710.
Cette propriété est située dans ZONE D'OPPORTUNITÉ /DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE ainsi que ZONE D'ENTREPRISE D'ÉTAT, ZONE DU PROGRAMME D'ENCOURAGEMENT ÉCONOMIQUE ET D'EMPLOI (EZ).
TOUS LES RENSEIGNEMENTS JUGÉS FIABLES, MAIS NON GARANTIS