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3361 Cambie St
Espace disponible 3 427 à 23 761 pi² à Vancouver, BC V5Z 2W9
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 174 pi² | 1-5 ans | 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 699,65 $ CAD/m²/an 58,30 $ CAD/m²/mois 28 026 $ CAD/mois 336 310 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 878 pi² | 1-5 ans | 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 699,65 $ CAD/m²/an 58,30 $ CAD/m²/mois 26 423 $ CAD/mois 317 070 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 3 428 pi² | 1-5 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 376,74 $ CAD/m²/an 31,39 $ CAD/m²/mois 9 998 $ CAD/mois 119 980 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 4e étage | 3 427 pi² | 1-5 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 376,74 $ CAD/m²/an 31,39 $ CAD/m²/mois 9 995 $ CAD/mois 119 945 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 5e étage | 3 427 pi² | 1-5 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 376,74 $ CAD/m²/an 31,39 $ CAD/m²/mois 9 995 $ CAD/mois 119 945 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 6e étage | 3 427 pi² | 1-5 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 376,74 $ CAD/m²/an 31,39 $ CAD/m²/mois 9 995 $ CAD/mois 119 945 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Situé sur la rue Cambie et la 17e avenue Ouest, l'immeuble offre aux locataires une accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et de Broadway. Cet immeuble de bureaux à la fine pointe de la technologie se trouve à quelques minutes à pied de la ligne Canada Line SkyTrain et des lignes d'autobus express. À distance de marche se trouvent des restaurants, des cafés, des banques, Choices Markets et Shoppers Drug Mart.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 052 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et B
- Immeuble neuf
- Lignes du Skytrain Canada Line et des autobus express à proximité
- Divers espaces commerciaux accessibles à pied
2e étage
Situé sur la rue Cambie et la 17e avenue Ouest, l'immeuble offre aux locataires une accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et de Broadway. Cet immeuble de bureaux à la fine pointe de la technologie se trouve à quelques minutes à pied de la ligne Canada Line SkyTrain et des lignes d'autobus express. À distance de marche se trouvent des restaurants, des cafés, des banques, Choices Markets et Shoppers Drug Mart.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 052 pi² d’espace adjacent
- accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et B
- Immeuble neuf
- Lignes du Skytrain Canada Line et des autobus express à proximité
- Divers espaces commerciaux accessibles à pied
3e étage
Situé sur la rue Cambie et la 17e avenue Ouest, l'immeuble offre aux locataires une accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et de Broadway. Cet immeuble de bureaux à la fine pointe de la technologie se trouve à quelques minutes à pied de la ligne Canada Line SkyTrain et des lignes d'autobus express. À distance de marche se trouvent des restaurants, des cafés, des banques, Choices Markets et Shoppers Drug Mart.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 709 pi² d’espace adjacent
- accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et B
- Immeuble neuf
- Lignes du Skytrain Canada Line et des autobus express à proximité
- Divers espaces commerciaux accessibles à pied
4e étage
Situé sur la rue Cambie et la 17e avenue Ouest, l'immeuble offre aux locataires une accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et de Broadway. Cet immeuble de bureaux à la fine pointe de la technologie se trouve à quelques minutes à pied de la ligne Canada Line SkyTrain et des lignes d'autobus express. À distance de marche se trouvent des restaurants, des cafés, des banques, Choices Markets et Shoppers Drug Mart.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 709 pi² d’espace adjacent
- accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et B
- Immeuble neuf
- Lignes du Skytrain Canada Line et des autobus express à proximité
- Divers espaces commerciaux accessibles à pied
5e étage
Situé sur la rue Cambie et la 17e avenue Ouest, l'immeuble offre aux locataires une accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et de Broadway. Cet immeuble de bureaux à la fine pointe de la technologie se trouve à quelques minutes à pied de la ligne Canada Line SkyTrain et des lignes d'autobus express. À distance de marche se trouvent des restaurants, des cafés, des banques, Choices Markets et Shoppers Drug Mart.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 709 pi² d’espace adjacent
- accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et B
- Immeuble neuf
- Lignes du Skytrain Canada Line et des autobus express à proximité
- Divers espaces commerciaux accessibles à pied
6e étage
Situé sur la rue Cambie et la 17e avenue Ouest, l'immeuble offre aux locataires une accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et de Broadway. Cet immeuble de bureaux à la fine pointe de la technologie se trouve à quelques minutes à pied de la ligne Canada Line SkyTrain et des lignes d'autobus express. À distance de marche se trouvent des restaurants, des cafés, des banques, Choices Markets et Shoppers Drug Mart.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 709 pi² d’espace adjacent
- accessibilité illimitée dans et autour de Cambie et B
- Immeuble neuf
- Lignes du Skytrain Canada Line et des autobus express à proximité
- Divers espaces commerciaux accessibles à pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3361 Cambie St , Vancouver, BC V5Z 2W9
| Superficie totale disponible | 23 761 pi² | Superficie commerciale brute | 28 234 pi² |
| Max. contigu | 13 709 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 23 761 pi² |
| Max. contigu | 13 709 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 234 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
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3361 Cambie St
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