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Park Sheridan West 3359-3399 Sheridan St
Espace disponible 530 à 8 952 pi² à Hollywood, FL 33021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Les locataires comprennent Crown Wine, UPS Store, South Broward Tag Agency, European Wax Center, The Skinny Dip et plus encore.
- Façades de la rue Sheridan - haute visibilité
- Musique dans les couloirs extérieurs, trottoirs pavés et plus encore.
- Centre de quartier directement à l'ouest et se connectant au Park Sheridan Plaza, partageant l'entrée et la sortie, élargissement de la cotenance
- À proximité du parc T.Y. (Topeekeegee Yudnee), un parc de comté de 150 acres et à 1/2 mile de l'hôpital Memorial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3361 | 1 152 pi² | 3-5 ans | 63,79 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 686,59 $ CAD/m²/an 57,22 $ CAD/m²/mois 6 123 $ CAD/mois 73 482 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3379 | 1 024 pi² | 5-10 ans | 48,90 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 526,38 $ CAD/m²/an 43,87 $ CAD/m²/mois 4 173 $ CAD/mois 50 076 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3395 | 1 082 pi² | 3-5 ans | 51,74 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 556,90 $ CAD/m²/an 46,41 $ CAD/m²/mois 4 665 $ CAD/mois 55 980 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 046 pi² | 3-5 ans | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 534,01 $ CAD/m²/an 44,50 $ CAD/m²/mois 4 324 $ CAD/mois 51 894 $ CAD/an | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 040 à 2 059 pi² | 3-5 ans | 46,71 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 502,74 $ CAD/m²/an 41,89 $ CAD/m²/mois 8 014 $ CAD/mois 96 167 $ CAD/an | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 019 à 2 059 pi² | 3-5 ans | 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,61 $ CAD/m²/an 40,05 $ CAD/m²/mois 7 661 $ CAD/mois 91 935 $ CAD/an | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 212 | 530 pi² | 3-5 ans | 46,07 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 495,87 $ CAD/m²/an 41,32 $ CAD/m²/mois 2 035 $ CAD/mois 24 416 $ CAD/an | Plus le nettoyage |
1er étage, ste 3361
Cet ancien espace spa médical est en pleine forme et prêt pour un utilisateur de services personnels ! La devanture du magasin est très bien exposée directement à la rue Sheridan et est en verre à impact. Construit avec 4 salles de soins, un bar avec eau, salle de bain améliorée, réception intégrée. C'est un espace à voir absolument !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
1er étage, ste 3379
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 3395
Espace de deuxième génération avec salle d'attente, bureau privé, grand espace ouvert et salle de repos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 201
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 203
La suite mesure 1 040 Pi2 et peut être combinée avec une suite adjacente pour un total de 2 059 Pi2
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 17 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 205
La suite mesure 1 019 Pi2 et peut être combinée avec une suite adjacente pour un total de 2 059 Pi2
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 17 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 212
Réception, salle intérieure et bureau vitréé.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Park Sheridan West
- Crown Wine & Spirits
- Emerald Hills Animal Hospital
- European Wax Center
- Skylake Insurance
- South Florida Tag Agency
- UPS Store
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3359-3399 Sheridan St , Hollywood, FL 33021
| Min. divisible | 530 pi² | Superficie commerciale brute | 38 253 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
| Min. divisible | 530 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 38 253 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Park Sheridan West est un centre commercial de quartier situé à côté et à l'ouest de Park Sheridan Plaza, partageant l'entrée et la sortie. Ensemble, les deux centres offrent plus de 90 000 pieds carrés d'espace commercial sur les rues Sheridan et North Park, très fréquentées. Il s'agit d'un carrefour de commerce de détail très actif offrant une gamme variée de boutiques, de restaurants et de services, ce qui en fait une destination unique pour les résidents et les visiteurs. Le centre dispose d'un grand parking et d'un accès pratique, ce qui le rend facilement accessible pour les acheteurs. Il dessert les quartiers Emerald Hills et Hollywood Hills, un quartier piétonnier qui comprend le parc TY (Topeekeegee Yudnee) juste à l'ouest du centre commercial et l'hôpital Memorial à moins de 1/2 mile. Il est facilement accessible à l'I-95, à l'autoroute à péage de Floride, au 595, à la gare tri-rail de Sheridan Street et à d'autres moyens de transport en commun.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Park Sheridan West | 3359-3399 Sheridan St
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