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Rosemead Strip Mall 3357-3361 San Gabriel Blvd
1 550 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rosemead, CA 91770
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement de choix : Situé sur le boulevard San Gabriel très fréquenté à Rosemead, offrant une grande visibilité et une circulation piétonnière.
- Espace polyvalent de 1 550 pieds carrés : Plan d'étage ouvert adapté à la laverie automatique ou à d'autres commerces de détail ou de services.
- Entrée rentable : Réduction des coûts de démarrage en raison de l'infrastructure préexistante et du potentiel d'occupation immédiate.
- Potentiel de laverie automatique clé en main : Raccordements de services publics existants pour l'équipement de blanchisserie, permettant une installation rapide de l'entreprise.
- Environs résidentiels denses : Positionné dans une zone peuplée, assurant une clientèle potentielle stable.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | 26,97 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 290,30 $ CAD/m²/an 24,19 $ CAD/m²/mois 3 484 $ CAD/mois 41 803 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3357-3361 San Gabriel Blvd - 1er étage
Découvrez une occasion d'affaires exceptionnelle au cœur de Rosemead. Cet ancien espace de laverie automatique est prêt pour sa prochaine réussite, offrant une toile vierge aux entrepreneurs ou aux investisseurs avertis. Faits saillants de la propriété : Emplacement stratégique : Situé sur le boulevard San Gabriel très fréquenté, assurant une visibilité élevée et une circulation piétonnière. Infrastructure robuste : Tous les raccordements essentiels pour l'équipement de blanchisserie sont en place, y compris les systèmes d'eau, d'électricité et de drainage. Espace polyvalent : Le plan d'étage ouvert permet une conception flexible, qu'il s'agisse de continuer comme laverie automatique ou de réinventer d'autres concepts de vente au détail. Potentiel clé en main : Avec l'infrastructure existante, l'espace est prêt pour une transition rapide vers une activité pleinement opérationnelle. Grand stationnement : Stationnement pratique sur place pour accueillir les clients. Caractéristiques du quartier : Quartier résidentiel dense : Entouré de logements multifamiliaux et de communautés résidentielles, offrant une clientèle stable. Communauté en croissance : Rosemead possède une population diversifiée et en expansion, idéale pour les entreprises axées sur les services. Accessibilité : Accès facile depuis les routes principales, ce qui le rend pratique pour la circulation locale et de passage. Utilisations idéales : Laverie automatique Service de nettoyage à sec Magasin de détail Entreprises axées sur les services Cette propriété offre une occasion unique d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un emplacement privilégié. La disposition ouverte et les raccordements existants aux services publics réduisent considérablement les coûts de démarrage et les délais de mise sur le marché. Modalités du bail : Tarifs concurrentiels Durée de location flexible disponible Indemnités potentielles d'amélioration des locataires pour les locataires admissibles Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un espace commercial de premier choix à Rosemead. Que vous cherchiez à lancer une laverie automatique à la fine pointe de la technologie ou à explorer d'autres concepts de vente au détail, cet emplacement constitue la base de la réussite de votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Strategic Location
- Versatile Space
- Turn-Key Potential
- Dense Residential Area
- Growing Community
- Accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3357-3361 San Gabriel Blvd , Rosemead, CA 91770
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 84’ le San Gabriel Blvd |
| Stationnement | 18 Espaces | Superficie commerciale brute | 5 628 pi² |
| Magasins | 4 | Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1966 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 84’ le San Gabriel Blvd |
| Superficie commerciale brute | 5 628 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Année de construction | 1966 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
-
Stephen Eng - Convoy Real Estate Advisors
Présenté par
Convoy Real Estate Advisors
Rosemead Strip Mall | 3357-3361 San Gabriel Blvd
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