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University Heights Shopping Center 3355 Iowa Ave
1 100 à 3 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Riverside, CA 92507
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grande visibilité grâce à la façade de l'avenue Iowa et possibilité de signalisation sur les autoroutes
- Emplacement d'angle avec quatre points d'entrée (entrée et sortie excellentes)
- Directement en face de Starbucks et Stater Bros ancrés au centre avec Jack-in-the-Box, Farmer Boys, Duke's Bar & Grill et plus encore.
- Accès immédiat à l'autoroute I-215
- Situé à distance de marche de l'Université de Californie, Riverside et entouré d'une résidence à densité élevée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 400 pi² | Négociable | 26,02 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 62 449 $ CAD/an 5 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 1 100 pi² | Négociable | 33,83 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 37 209 $ CAD/an 3 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3375 Iowa Ave - 1er étage - ste C
Ancien gymnase d'environ 223 m².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3375 Iowa Ave - 1er étage - ste I
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Carnicera La Playita
- Hala Produce & Market
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- Shop-N-Go
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3355 Iowa Ave , Riverside, CA 92507
À propos de la propriété
Centre commercial University Heights — une occasion exceptionnelle pour votre entreprise au cœur du paysage dynamique de Riverside. Des suites de choix sont disponibles immédiatement, chacune offrant des perspectives uniques : Suite C : Ancien gymnase s'étendant sur 2 400 ± SF Suite I : Ancienne unité PCS Metro avec 1 100 ± SF Niché à distance de marche de l'Université de Californie, Riverside, et entouré d'une communauté résidentielle florissante. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à la façade de l'avenue Iowa et à la possibilité d'une signalisation sur les autoroutes. De plus, l'accès immédiat à l'autoroute I-215 rend cet endroit imbattable. Veuillez respecter les occupants actuels et communiquer avec le courtier pour obtenir des instructions. Le prix, la composition des locataires et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
University Heights Shopping Center | 3355 Iowa Ave
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