Autism Response Team of Texas | 3351 S Stonebridge Dr
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Autism Response Team of Texas 3351 S Stonebridge Dr
9 127 pi² Bureau Immeuble McKinney, TX 75070 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail NNN
- Voisins complémentaires
- Comté le plus riche du Texas | État libre d'impôt sur le revenu
- Escalade annuelle des loyers
- Données démographiques exceptionnelles
- Bâtiment de qualité avec des caractéristiques souhaitables
Résumé de l'annonce
OES est heureuse d'offrir à la vente la participation de propriété à frais simples dans 3351 S Stonebridge Dr, McKinney, TX 75070, un immeuble de commerces de détail et de bureaux médicaux de classe A nouvellement construit à locataire unique. La propriété est exceptionnellement située dans le comté le plus riche du Texas et la quatrième grande ville à la croissance la plus élevée des États-Unis au cours de la dernière décennie. Près de la frontière avec Frisco, au Texas, dans une poche de banlieue dense, le centre dessert une communauté croissante de familles dont le revenu moyen des ménages dépasse 169 000$ dans un centre de quartier centré sur la garde d'enfants, y compris une école préscolaire et une école de natation.
Situé sur 1,17 acres, le nouveau bâtiment de 9 127 pi2 présente une architecture attrayante avec une construction moderne et est divisible en plusieurs suites de 2 000 pi2.
La propriété est louée à 100 % à un seul locataire, l'Autism Response Team of Texas, dans le cadre d'un bail NNN de 7 ans à compter du 1er novembre 2024 avec des augmentations de loyer attrayantes de 2 % par année.
Situé sur 1,17 acres, le nouveau bâtiment de 9 127 pi2 présente une architecture attrayante avec une construction moderne et est divisible en plusieurs suites de 2 000 pi2.
La propriété est louée à 100 % à un seul locataire, l'Autism Response Team of Texas, dans le cadre d'un bail NNN de 7 ans à compter du 1er novembre 2024 avec des augmentations de loyer attrayantes de 2 % par année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 127 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 127 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
F1 - Commerciale
Stationnement
53 Espaces (5,81 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-9544-00A-02R1-1 | Évaluation des bâtiments | 2 793 707 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 953 436 $ CAD | Évaluation totale | 3 747 143 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-9544-00A-02R1-1
Évaluation du terrain
953 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 793 707 $ CAD
Évaluation totale
3 747 143 $ CAD
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