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Avon Building 335 W FM 544
Espace disponible commerce de détail 1 948 pi² à Murphy, TX 75094
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Faits saillants
- Immeuble commercial plus récent et haut de gamme
- HHI 157 000$ et un âge médian de 38 ans, signe d'une communauté prospère et dynamique
- Nombre de trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 948 pi² | Négociable | 19,91 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,29 $ CAD/m²/an 17,86 $ CAD/m²/mois 3 232 $ CAD/mois 38 781 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 335 W FM 544 , Murphy, TX 75094
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 292 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 292 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier ordre Disponible à Murphy, au Texas, cet espace commercial exceptionnel offre une occasion unique aux entreprises à la recherche d'un emplacement haut de gamme dans une communauté florissante. Bénéficiant d'une superficie de 1 948 pieds carrés, ce magasin Avon de deuxième génération offre un aménagement polyvalent, comprenant des espaces de vente dédiés, des bureaux, une salle de bains bien aménagée et une salle de conférence. Le bâtiment, caractérisé par son magnifique extérieur en pierre, a été méticuleusement conçu en 2011, respirant élégance et charme. Les améliorations des locataires étant négociables, vous avez la flexibilité de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques, assurant ainsi un environnement idéal pour que votre entreprise prospère. Le profil démographique de Murphy accroît encore l'attrait de cette localité, avec un revenu moyen des ménages de 157 000$ et un âge médian de 38 ans, signe d'une communauté prospère et dynamique.
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Présenté par
Avon Building | 335 W FM 544
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