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3347 N Clark St
2 500 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 1 284 492 $ CAD dans Chicago, IL 60657
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare occasion de posséder un magasin de vente au détail de choix, de 6,33 % du PAC, de 2 500 pc, au cœur d'un quartier aisé - Lakeview.
- La disposition ouverte peut convenir à diverses entreprises comme les restaurants, les boutiques de thé boba, les cafés, les cabinets médicaux, les magasins de messages et les magasins de clous, etc.
- Excellente visibilité et circulation piétonnière sur une rue animée, avec de nombreux magasins, restaurants et attractions à proximité.
- Plus de 3 000 pieds carrés d'espace intérieur avec une disposition ouverte qui peut être facilement personnalisée pour répondre à vos besoins. 2500 SF plus sous-sol complet offre un ab
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce condo au détail de 6,33 % CAP, 2 500 SF est situé au cœur de Lakeview, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. L'unité bénéficie d'un emplacement privilégié, situé à N Clark St & W Roscoe St, à un pâté de maisons du célèbre Lakeview 6 coins. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du rivage du lac et à 6 minutes à pied de la gare Addison (ligne rouge et ligne Purple) et de la gare Belmont (ligne rouge, ligne Purple et ligne Brown). De plus, il est à 7 minutes à pied de Wrigley Field ! La région est entourée de nombreux restaurants locaux célèbres, d'épiceries et d'une communauté résidentielle avec un revenu moyen d'environ 130 000$ par ménage. Doté d'un intérieur spacieux avec amplement d'espace pour les clients et le personnel, cet espace est parfait pour les restaurants, les boutiques de thé boba, les cafés, les cabinets médicaux et d'autres commerces de détail. La circulation piétonnière élevée et la grande visibilité des magasins font en sorte que toute entreprise qui opère ici profite d'un flot constant de clients toute l'année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 284 492 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Taille de l’unité | 2 500 pi² | Planchers | 3 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 833 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 2 500 pi² | Année de construction | 1905 |
| Type de propriété | Local commercial (Condo) | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 284 492 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 500 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 833 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,07 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 500 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 284 492 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,33% |
| Prix par pi² | 513,80 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 81 352,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail | ID/Numéro de lot | 14-20-419-102-1001 |
| Taille de l’unité | 2 500 pi² |
| Prix | 1 284 492 $ CAD |
| Prix par pi² | 513,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,33% |
| Revenu net d’exploitation | 81 352,60 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 14-20-419-102-1001 |
NOTES SUR LA VENTE
Le bail expirera le 31/12/26
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| VIP Feet Feel Spa |
2 500 pi²
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décembre 2026
|
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
ZONAGE
| Code de zonage | B (Condominium) |
| B (Condominium) |
Présenté par
3347 N Clark St
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