3347 E Avenue M | Palmdale, CA 93550
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3347 E Avenue M
Palmdale, CA 93550
Building 2 · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- À vendre ou à louer
- 491 Stationnement pour camions
- Grand bassin de main-d'œuvre locale - Plus de 70 000 résidents locaux se rendent au bassin de Los Angeles chaque jour de travail.
- 258 Portes hautes de quai
- Hauteur minimale de l'entrepôt de 40 pieds
- Pas de frais applicables à la règle des sources indirectes
Résumé de l'annonce
Un quai transfrontalier de 1 500 856 pieds carrés juste au nord des installations de Northrop Grumman à l'aéroport de Palmdale. Hauteur libre minimale de 40 pieds. 491 places de stationnement pour remorques. 20 000 pieds carrés de bureaux avec 764 places de stationnement pour voitures. La vallée de l'Antelope compte une population de plus de 520 000 habitants, ce qui a augmenté de plus de 2 % en 2022. Plus de 70 000 résidents locaux font la navette chaque jour pour se rendre au travail dans le bassin de Los Angeles. Grande base de travailleurs locaux. Le logement est beaucoup moins cher dans la vallée de l'Antelope que dans le reste du comté de Los Angeles. La ville de Palmdale est une ville probusiness qui cherche à créer des emplois locaux pour ses résidents afin qu'ils n'aient pas à faire de longues distances pour se rendre au travail. Situé dans le district de gestion de la qualité de l'air d'Antelope Valley, et non dans l'AQMD de la côte sud, donc aucun frais lié aux règles de source indirecte ne s'applique à l'entrepôt. Les immeubles devraient être entièrement admissibles d'ici le 4e trimestre de 2024.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 40 pi |
| Taille du lot | 70,23 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 258 |
| État de la construction | Proposé | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 1 500 586 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 70,23 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 1 500 586 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 258 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Commodités
- Accès 24 heures
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3170-018-081 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 059 180 $ CAD | Évaluation totale | 23 059 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3170-018-081
Évaluation du terrain
23 059 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
23 059 180 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M2 (M2 Industriel - Industriel lourd) |
| M2 (M2 Industriel - Industriel lourd) |
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