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3340 N Beach St
Espace disponible industriel 1 800 pi² à Fort Worth, TX 76111
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FAITS SAILLANTS
- Le 3340 N Beach Street est une installation industrielle de 40 pieds de profondeur, qui a été remodelée en 2024 et qui offre des suites polyvalentes et de chargement au niveau des niveaux.
- À quelques minutes de l'autoroute 121, de l'I-820 et de l'I-35 W, offrant une excellente connectivité régionale aux entreprises qui dépendent de la distribution et de la logistique.
- BénéFIQUE de la croissance économique de Fort Worth, grâce à un accès facile aux fournisseurs, aux clients et à une main-d'œuvre croissante.
- Comprend un espacement des colonnes de 25 pieds, une hauteur libre de 11 pieds, des options de CVC à 100 %, un nouveau revêtement de sol et un éclairage à DEL, des toilettes privées et des espaces de bureau intégrés.
- Accès facile aux principaux hubs, 16 minutes de l'aéroport Alliance, 22 minutes de l'aéroport DFW, 30 minutes de Denton, 35 minutes du centre-ville de Dallas.
- Le nombre de ménages dans un rayon de 5 milles a augmenté de 8 % de 2020 à 2024, les projections prévoyant une autre augmentation de 6 % d'ici 2029.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Les suites A et B sont situées à l'extrémité la plus proche de Beach Street et disposent de quatre salles de bain privées, d'une porte de garage et de 1 300 pieds carrés d'espace de bureau de haute qualité. Étant donné que la zone d'entrepôt est aménagée et que l'ensemble de l'espace est climatisé, cette suite est idéale pour des usages spécialisés tels que des salles d'exposition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles
- Salle de bains privée
- Petit espace de bureau
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 2 portes de niveau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - G | 1 800 pi² | Négociable | 13,02 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 23 433 $ CAD/an 1 953 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - G
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,02 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 23 433 $ CAD/an 1 953 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - G
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Les suites A et B sont situées à l'extrémité la plus proche de Beach Street et disposent de quatre salles de bain privées, d'une porte de garage et de 1 300 pieds carrés d'espace de bureau de haute qualité. Étant donné que la zone d'entrepôt est aménagée et que l'ensemble de l'espace est climatisé, cette suite est idéale pour des usages spécialisés tels que des salles d'exposition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 2 portes de niveau
- Petit espace de bureau
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3340 N Beach Street offre une excellente occasion de bail aux locataires à la recherche d'un espace d'entreposage flexible dans une zone industrielle bien desservie de Fort Worth. Cette installation de 40 pieds de profondeur a été rénovée en 2024 et est zonée « M-2 » (industrielle). Avec un espacement des colonnes de 25 pieds et une hauteur libre de 11 pieds, les entrepôts offrent à la fois flexibilité et fonctionnalité pour un large éventail de besoins d'entreposage, de distribution et de production. Les suites offertes par le 3340 N Beach Street offrent un éventail de possibilités en raison de leurs diverses facettes. Ils ont tous été améliorés avec un nouveau revêtement de sol et un éclairage à DEL. La suite G est un espace au plafond situé à l'arrière de la propriété. Il comprend deux portes de niveau de 10 pieds sur 10 pieds, des toilettes privées et un nouveau bureau avec la possibilité d'installer la climatisation. La suite A&B est l'extrémité la plus proche de la rue Beach et dispose de quatre toilettes privées, d'une porte d'entrée et de 1 300 pieds carrés d'espaces de bureaux de haute qualité. Étant donné que la zone de l'entrepôt est terminée et que tout l'espace est climatisé, cette suite est idéale pour les utilisations spécialisées comme les salles d'exposition. Situé dans une zone industrielle de premier plan de Fort Worth, le 3340 N Beach Street est facilement accessible par les principales autoroutes, offrant un avantage stratégique aux entreprises qui ont besoin de liaisons de transport rapides. La proximité des principaux réseaux de distribution, fournisseurs et clients en fait un endroit de choix pour les entreprises en croissance qui souhaitent s'établir. En raison de la concentration des activités industrielles, la région est puisée dans des bassins de main-d'œuvre clés. Il y a plus de 50 000 employés dans un rayon de 5 milles qui travaillent dans le secteur industriel, et les projections démographiques prévoient une croissance forte et soutenue au cours des prochaines années. Le 3340 N Beach Street est un choix de premier plan pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un marché dynamique et en expansion. Rendez vous au sujet dès maintenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- G & C Heads Rebuilding
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
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CONTACTS
-
Benson Williams -
Sarah LanCarte -
Jonathan Rankin -
Ben Meyer -
Henry Tyng -
LanCarte Commercial Real Estate
Présenté par
3340 N Beach St
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