334 N Potomac St
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334 N Potomac St
4 800 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Hagerstown, MD 21740 504 112 $ CAD (105 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Entreprise de longue date de laverie automatique
- Espace de bureau séparé disponible à la location
- Beaucoup de places de stationnement à l'arrière de l'immeuble
- Emplacement privilégié dans la rue Potomac de la ville de Hagerstown
- Le niveau inférieur comprend une grande porte de garage et plus de 2 000 pieds carrés d'espace ouvert
- Incitatifs commerciaux offerts par la Ville de Hagerstown
Résumé de l'annonce
Cette propriété commerciale polyvalente comprend une laverie automatique, une devanture/espace de bureau séparé et une unité inférieure au potentiel infini. La laverie automatique est livrée avec tout l'équipement inclus, ce qui la rend idéale pour poursuivre les activités existantes ou explorer de nouvelles possibilités. L'unité inférieure, dotée d'une porte de garage, est parfaite pour le rangement ou pourrait être adaptée pour une utilisation professionnelle supplémentaire. Avec un grand parking, cette propriété offre une gamme de possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
13 827 $
|
2,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
13 827 $
|
2,88 $
|
| Taxes |
4 923 $
|
1,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 728 $
|
0,36 $
|
| Total des dépenses |
6 651 $
|
1,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
7 176 $
|
1,49 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 827 $ |
| Annuel par pi² | 2,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 827 $ |
| Annuel par pi² | 2,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 923 $ |
| Annuel par pi² | 1,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 728 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 651 $ |
| Annuel par pi² | 1,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 176 $ |
| Annuel par pi² | 1,49 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
504 112 $ CAD
Prix par pi²
105 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R4 - District de zonage résidentiel à faible densité qui permet d'avoir jusqu'à quatre logements par acre
Stationnement
20 Espaces (4,17 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
57 pi le Potomac St
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-010352 | Évaluation totale | 251 551 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 4 923 $ CAD (1,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-010352
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
251 551 $ CAD (2024)
Impôts annuels
4 923 $ CAD (1,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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