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334 N Marshall Way - Single Tenant Flex Investment

6 400 pi² Industriel Condo Unité Offertes à 2 309 120 $ CAD dans Layton, UT 84041

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Plusieurs voies faciles vers l'I-15

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Condo industriel de 6 400 pi2 à vendre à Layton, UT. 100 % occupé.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 309 120 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Taille de l’unité	6 400 pi²	Planchers	2
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	3 200 pi²
Taille totale du bâtiment	6 400 pi²	Année de construction	2005
Type de propriété	Industriel (Condo)	Taille du lot	3,91 AC
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	20,31/1 000 pi²
Type de vente	Investissement

Prix	2 309 120 $ CAD
Taille de l’unité	6 400 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	6 400 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution légère (flex)
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	3 200 pi²
Année de construction	2005
Taille du lot	3,91 AC
Ratio de stationnement	20,31/1 000 pi²

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité F

Taille de l’unité	6 400 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	2 309 120 $ CAD	Taux de capitalisation	6,00%
Prix par pi²	360,80 $ CAD	Revenu net d’exploitation	138 547,20 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	6 400 pi²
Prix	2 309 120 $ CAD
Prix par pi²	360,80 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,00%
Revenu net d’exploitation	138 547,20 $ CAD

DESCRIPTION

Investissement à locataire unique de 6 400 pi2 à vendre. L'espace se compose d'un entrepôt de 3 200 pi2 et d'un espace de bureaux de 3 200 pi2 répartis sur deux étages. Une porte de quai de 9 pi x 9 pi de hauteur et une porte au niveau du sol de 10 pi x 14 pi. Hauteur dégagée de 22 pi. Feu saupoudré.

NOTES SUR LA VENTE

Solide locataire de crédit local. Bail de 3 ans. Introduction annuelle de 4 %. Une association de propriétaires qui fonctionne bien et qui est financée permet l'investissement passif.