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- Équipe LoopNet
3333 W Commercial Blvd
Fort Lauderdale, FL 33309
The Exchange Building - B · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Centre d'appels entièrement équipé et meublé avec bureaux exécutifs !
- Quatre (4) bureaux de direction et trois (3) bureaux de cabine demeurent avec la propriété
- Deux (2) aires d'accueil permettent à deux (2) entreprises d'occuper les suites !
- Trois (3) entrées avec une (1) entrée privée au rez-de-chaussée et un accès de 24 heures
- Tous les bureaux de direction sont dotés de fenêtres du sol au plafond
Résumé de l'annonce
Meridian Commercial est heureuse d'offrir à la vente ce condominium à bureaux de 3 903 pieds carrés composé de deux condominiums contigus au rez-de-chaussée (suites 103-105) au rez-de-chaussée de The Exchange Condominium. Actuellement, les suites sont exploitées comme un centre d'appels d'assurance et seraient idéales pour tout investisseur et/ou utilisateur ayant besoin d'un centre d'appels tel qu'une agence de recouvrement de créances, un centre d'appels commerciaux et plus encore ! THE EXCHANGE CONDOMINIUM est composé de six immeubles d'un (1) et de deux (2) étages d'une superficie totale de 174 473 pieds carrés construits en 1987. Toutes les parties communes (y compris les toilettes) ont été récemment rénovées en 2020 avec des finitions industrielles modernes haut de gamme. Le ratio de stationnement en surface est de 4,1/1 000, ce qui permet un grand nombre de places de stationnement pour les employés et les invités. Les dépenses de fonctionnement sont de 8,00$ par pied carré (annuellement). L'électricité est mesurée séparément et facturée directement au propriétaire ou au locataire de l'unité. Système de sécurité d'accès par carte pour les points d'accès inter-accès. L'établissement dispose d'un ingénieur sur place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Bureau | Nombre d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 2,55 AC | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Aire du bâtiment louable | 33 928 pi² | Numéro de lot/Numéro de parcelle | 49-42-18-AD-0090 |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 928 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Numéro de lot/Numéro de parcelle | 49-42-18-AD-0090 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Climatisation
Zonage
| Code de zonage | B-3, Fort Lauderdale (Le zonage peut être pour le bureau ou pour des raisons médicales) |
| B-3, Fort Lauderdale (Le zonage peut être pour le bureau ou pour des raisons médicales) |
