3333 Berlin Tpke
Newington, CT 06111

La propriété est stratégiquement entourée de Target, Walmart, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Sam's Club, LA Fitness, Dick's Sporting Goods et Price Chopper. Il y a plus de 1,2 million de pieds carrés de commerces de détail existants à Newington, avec un taux d'inoccupation de 3,3 %, ce qui reflète la vigueur du sous-marché de South Hartford (taux d'inoccupation de 4,5 %). La propriété est zonée Développement commercial planifié (DP), ce qui permet une grande variété d'utilisations, notamment résidentielles, commerciales, de bureaux et industrielles. Pour souligner le zonage flexible et l'utilisation potentielle, Rjo'connell & Associates, Inc. a créé un plan conceptuel de site pour 160 unités résidentielles, un immeuble de vente au détail de ±40 000 pi2 et une aire de restauration de ±7 000 pi2. Le commerce de détail cette composante bénéficierait grandement des 34 700 véhicules par jour qui passent près de la propriété ainsi que de la forte démographie de la région, soit 189 228 résidents dans un rayon de cinq milles et un revenu moyen des ménages de 82 762$.