High-Traffic Retail/Office on 33rd and O St | 3331 O St
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High-Traffic Retail/Office on 33rd and O St 3331 O St
13 560 pi² Vente au détail Immeuble Lincoln, NE 68510 4 195 283 $ CAD (309 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé à l'est du centre-ville de Lincoln, juste à côté de la 33rd et de la rue O, offrant certains des taux de circulation les plus élevés de la région.
- Anciennement le magasin d'équipement de bureau All Males depuis plus de 40 ans, l'immeuble est en excellent état.
- Immeuble de bureaux et de commerces de 13 560 pieds carrés sur 32 627 pieds carrés de terrain.
- L'installation d'une nouvelle toiture est en cours, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.
Résumé de l'annonce
Implanté dans l'un des corridors les plus fréquentés de Lincoln, le 3331 O St offre une opportunité inégalée d'espaces commerciaux et de bureaux dans le centre de Lincoln. Cet édifice de 13 560 pieds carrés entretenu méticuleusement entretenu se trouve sur un terrain généreux de 32 627 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour une variété de besoins commerciaux. Bénéficiant de décennies de soins en tant qu'ancienne maison du magasin All Mises Office Equipment Store, cette propriété allie un emplacement privilégié à un excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'installation d'une nouvelle toiture par White Castle assure à un nouvel acheteur une propriété de qualité et sans problème.
Avec un tout nouveau toit en cours d'installation, le bâtiment est prêt à emménager, idéal pour les commerces, les bureaux ou les salles d'exposition. Située juste à côté de l'intersection très fréquentée de la 33rd et de la rue O, votre entreprise prospérera grâce à l'un des taux de circulation les plus élevés de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
Pour plus de valeur ajoutée, les propriétaires offrent également une parcelle adjacente au 3421, rue O, qui comprend un immeuble de 1 160 pieds carrés sur un terrain de 14 780 pieds carrés. Ce colis est offert à un tarif réduit de 300 000$ (offert à 400 000$ s'il est acheté séparément) et peut être utilisé pour un stationnement supplémentaire, un agrandissement ou une réaffectation pour répondre aux besoins de votre entreprise. Vous trouverez de plus amples renseignements sur cette parcelle sur une liste distincte.
Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement privilégié dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Lincoln !
Avec un tout nouveau toit en cours d'installation, le bâtiment est prêt à emménager, idéal pour les commerces, les bureaux ou les salles d'exposition. Située juste à côté de l'intersection très fréquentée de la 33rd et de la rue O, votre entreprise prospérera grâce à l'un des taux de circulation les plus élevés de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
Pour plus de valeur ajoutée, les propriétaires offrent également une parcelle adjacente au 3421, rue O, qui comprend un immeuble de 1 160 pieds carrés sur un terrain de 14 780 pieds carrés. Ce colis est offert à un tarif réduit de 300 000$ (offert à 400 000$ s'il est acheté séparément) et peut être utilisé pour un stationnement supplémentaire, un agrandissement ou une réaffectation pour répondre aux besoins de votre entreprise. Vous trouverez de plus amples renseignements sur cette parcelle sur une liste distincte.
Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement privilégié dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Lincoln !
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2018
Prix
4 195 283 $ CAD
Prix par pi²
309 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
B1 - Quartier local des affaires
Stationnement
28 Espaces (2,06 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
228 pi le O St
Commodités
- Enseigne sur pylône
Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Bike Score ®
Très cyclable (71)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-30-200-012-000 | Évaluation des bâtiments | 1 571 244 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 268 268 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 1 839 512 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-30-200-012-000
Évaluation du terrain
268 268 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 571 244 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 839 512 $ CAD (2023)
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