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3331 Belvidere Rd
Waukegan, IL 60085

Family Dollar & Greenlight Dispensary · Vente au détail Propriété À vendre

Boutiques Illinois Waukegan 3331 Belvidere Rd, Waukegan, IL 60085

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Opportunité d'acquisition de la MSA de Chicago avec forte démographie
  • Combinaison de locataires résiliente avec un détaillant de qualité investissement
  • Corridor de vente au détail très achalandé
  • Responsabilités limitées du propriétaire avec des augmentations de loyer attrayantes
  • Excellent accès local et régional
  • Élargissement du marché du cannabis dans un État à licence limitée

Résumé de l'annonce

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt simple sur l'actif Family Dollar & Greenlight Dispensary situé à Park City, IL (« The Property »). La propriété consiste en un immeuble commercial à locataires multiples de 14 868 pieds carrés qui se trouve sur un terrain d'environ 2,0 acres. La propriété est stratégiquement située immédiatement à l'est de la route Skokie, à l'angle sud-ouest du chemin Belvidere et de l'avenue Knight. La propriété est louée à 100 % à Family Dollar, Greenlight Dispensary et Buddy's Cafe & Smoke Shop, qui sont toutes exploitées dans le cadre de baux nets passifs avec des responsabilités limitées du propriétaire. Voir le résumé du bail pour plus de détails.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
14 868 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2019
Prix
4 415 560 $ CAD
Prix par pi²
297 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
353 244 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 08-30-301-006
  • 08-30-301-007
 Évaluation des bâtiments 378 686 $ CAD
Évaluation du terrain 213 694 $ CAD Évaluation totale 592 380 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 08-30-301-006
  • 08-30-301-007
Évaluation du terrain
213 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
378 686 $ CAD
Évaluation totale
592 380 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 33935945

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3331 Belvidere Rd, Waukegan, IL 60085

Le Vente au détail Propriété à 3331 Belvidere Rd, Waukegan, IL 60085 est actuellement disponible à vendre. Contacter Northmarq pour plus de renseignements.

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