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Olympia Square South 3330-3540 Pacific Ave SE
2 017 pi² d’espace commerce de détail disponible à Olympia, WA 98501
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Locataires ancres établis
- Emplacement privilégié
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste S-E1 | 2 017 pi² | 3-5 ans | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 52 517 $ CAD/an 4 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3315 Pacific Ave SE - 1er étage - ste S-E1
Espace commercial de premier choix au 3315 Pacific Ave SE, Olympia. Local polyvalent de 2017 pi², idéal pour un commerce de détail, un bureau ou des projets créatifs. Situé à l'intersection de Fones Rd et Pacific Ave, avec un accès facile depuis la sortie 107 de l'I-5. Implanté dans Olympia Square South, à proximité de locataires majeurs comme Ross. Une opportunité parfaite pour faire prospérer votre entreprise! Pour toute demande de location, contactez Audrey à Audrey.ascendpm@gmail.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CSL Plasma
- Soins de santé
- 368
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 258
- International
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 3 296
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CSL Plasma | Soins de santé | 368 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 258 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 3 296 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3330-3540 PACIFIC AVE SE , OLYMPIA, WA 98501
| Superficie totale disponible | 2 017 pi² | Façade | 1 151’ le Pacific Ave SE |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 111 408 pi² |
| Stationnement | 715 Espaces | Superficie totale du terrain | 12,05 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 017 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 715 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 151’ le Pacific Ave SE |
| Superficie commerciale brute | 111 408 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,05 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Olympia Square South est un important centre commercial à Olympia, situé au 3315-3425 Pacific Ave SE et offre un accès facile à l'I-5. Ancré par Ross, le centre attire une forte circulation piétonnière, profitant de son emplacement privilégié le long d'un corridor commercial animé. Avec une grande visibilité et un accès pratique pour les acheteurs des communautés environnantes et des navetteurs, Olympia Square South offre un environnement idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et accessible. Sa combinaison d'un locataire d'ancrage populaire, d'un flux constant de clients et d'une excellente connectivité en fait une destination commerciale de premier plan dans la région d'Olympia.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ascend Property Management LLC
Olympia Square South | 3330-3540 Pacific Ave SE
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