333 S Shady St | Mountain City, TN 37683
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333 S Shady St
Mountain City, TN 37683
Dollar General · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu de 15 ans avec une majoration de 5 % de loyer tous les 5 ans pendant la durée de base et de 10 % au début de chaque période d'option.
- Le Tennessee est l'un des marchés de détail les plus recherchés au pays en raison de sa population croissante et de l'absence d'impôt sur le revenu de l'État pour ses citoyens.
- Dollar General occupe le site depuis 2013 et a récemment prolongé la durée du bail de 15 ans, ce qui témoigne de son engagement à long terme envers le site.
- Le bail est garanti par un locataire de qualité de placement de Dollar General Corporation (S&P:BBB).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
B-3
Stationnement
53 Espaces (5,87 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
418 pi le Shady St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 048A-A-002.00 | Évaluation des bâtiments | 375 875 $ |
| Évaluation du terrain | 74 364 $ | Évaluation totale | 450 239 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
048A-A-002.00
Évaluation du terrain
74 364 $
Évaluation des bâtiments
375 875 $
Évaluation totale
450 239 $
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