333 N Portland Ave
Oklahoma City, OK 73107

Profitez de la facilité de propriété avec cette propriété de bureau, d'entrepôt ou de cour NNN à locataire unique que vous, en tant que propriétaire/investisseur, pouvez gérer avec peu ou pas de temps. Le locataire actuel a fait un investissement important dans la mise à niveau et la personnalisation de la propriété pour son utilisation et semble être à long terme, ce qui signifie qu'il a renouvelé son bail initial de trois ans pour cinq années supplémentaires jusqu'au 30 novembre 2022. Le bâtiment contient 13 080 pi2 (environ 3 760 bureaux et 9 320 pi2 d'entrepôt) avec 13 bureaux rénovés, salle de conférence, deux salles de bains, cuisine, ascenseur hydraulique au sol pour le semi-déchargement, lucarnes, grande cour clôturée, électricité et nouveau toit isolé au cours des cinq dernières années. Bien que cette propriété soit idéale pour le locataire actuel et que l'on croit qu'elle s'étendra au-delà de la prolongation du bail de cinq ans, elle pourrait facilement être convertie pour de nombreux autres locataires telle quelle ou comme salle d'exposition/distribution commerciale en raison de sa façade Portland et à proximité de Mathis Brothers, Bob Mills, Factory Direct Furniture, Suburban et Dane Design - pour n'en citer que quelques-uns. Les autres commodités comprennent un panneau extérieur éclairé sur Portland, un parking généreux à l'avant et à l'arrière de la structure. Rénovation complète et mise à jour à l'état neuf en 2008 avec des salles de bain améliorées, une cuisine, de nouveaux tapis et carrelages, des couleurs murales d'accent, de nouveaux carreaux de plafond, etc., comme indiqué sur les photos ci-jointes. Les directions sont faciles à prendre en direction de Portland au nord de Reno avec 5 minutes d'accès aux I-40 et I-44 et à seulement 4,5 milles de l'aéroport Will-Rogers World.